У мужа есть в собственности квартира но там два собственника муж и племянник . но племянник более 15 лет не появлялся, мы сделали хороший ремонт . Теперь он появился и хочет продать свою долю. Но там живет мама мужа она там просто прописана.
Здравствуйте!
Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом принадлежащим ему, он может его продать, подарить и т.д.
Но, согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Т.е. племянник должен сначала предложить Вашему мужу купить у него долю, и только в случае отказа, имеет право продать постороннему лицу.
однако, имейте ввиду, что подарить свою долю он может не уведомляя Вас.
Также Ваш муж может подать иск в суд на племянника, что 15 лет содержал квартиру. Если Вы делали ремонт, то можно представить чеки в качестве доказательств, и взыскать половину суммы.
если у Вас будут вопросы, или Вам необходимо составить документы, можете обратиться ко мне в чат.
