И что можно сделать, что бы ни дай бог, ничего не аннулировали?

Приветствую! Продали квартиру с долей несовершеннолетнего, опека дала добро при предоставлении предварительного договора на покупку другой более лучшей квартиры. Продали за 1.800.000, покупаем за 4.000.000. Но появились сложности. Покупать собирались после продажи ещё одной квартиры, тк денег не хватает, а она никак не продаётся, месяц прошёл. Какое время даётся на всё это? И что можно сделать, что бы ни дай бог, ничего не аннулировали?