Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

264 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
264 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

В договоре указана заниженная цена сделки при покупке квартиры

Я купил квартиру на вторичном рынке. Оплатил сделку, взяв ипотечный кредит. При указании суммы сделки в договоре купли-продажи по просьбе продавца указал 999 000 руб., а фактически заплатил и взял ипотеку на сумму 2 750 000 руб. Сейчас хочу получить налоговый вычет. Не оштрафует-ли меня ФНС за неправильное указание суммы сделки в договоре-купли продажи и сделает-ли вычет?

10 Марта 2014, 23:18, вопрос №391351 Константин, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 08.12.2016 мы ответили на 941 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Гусева Татьяна
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Константин. Имущество считается проданным по той цене, которая указана в договоре. Поэтому налоговый вычет вы можете получить только с 999000 р., не с 2 750 000 р.

    10 Марта 2014, 23:38
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Богаченков Виктор

    Здравствуйте Константин! Ваша сделка купли- продажи квартиры прошла государственную регистрацию, поэтому налоговые органы по вашему  обращению предоставят
    налоговый вычет исходя из суммы, указанной в договоре ( 999 000 руб).

    Для того, чтобы получить  вычет, исходя из фактически  оплаченной стоимости квартиры, Вам нужно убедить продавца внести изменение в договор и зарегистрировать  изменение к договору. Тогда  и налоговая  служба предоставит  надлежащий налоговый вычет. В случае, если продавец не согласиться вносить  изменение в договор Вы вправе заставить его сделать через суд. Но суду нужно предоставить  документы подтверждающие фактическую  оплату  по договору.  

    Можно также предложить продавцу возместить Вам убытки от неполного налогового вычета, тогда в суд обращаться не
    будет необходимости.


    Удачи Вам и благополучия. С уважением, Виктор Богаченков.

    Ваш отзыв на консультацию будет полезен  для меня  


    10 Марта 2014, 23:50
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Сальников Эдуард Борисович

    Здравствуйте Константин, дополняя моих коллег обращаю Ваше внимание на то, что при покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:

    приобретение квартиры

    приобретение отделочных материалов;

    работы, связанные с отделкой квартиры.

    То есть для получения налогового вычета в более полном объеме Вам необходимо представить в налоговый орган документальное подтверждение затрат на приобретение строительных материалов на ремонт квартиры, а возможно и договор с подрядной организацией, осуществлявшей ремонт Вашей квартиры.

    Если указанные затраты составят 1 000 100 рублей то Вы сможете получить максимальный налоговый вычет.

    С уважением Сальников Эдуард.

    11 Марта 2014, 00:17
    Ответ юриста был полезен? + 3 - 0
    Свернуть
stats