Нужно ли платить налоги при обмене долями в квартирах между близкими родственниками?

Здравствуйте. Проживаю в 1к. квартире папы (принадлежит только ему), а папа в 3к.квартире с мамой (эта квартира в собственности у меня и мамы пополам). Хочу переехать в другой район города, для начала этого собираемся по договорам дарения с папой поменяться жилплощадью - он получит 1/2 доли в трешке, а я однушку. Интересует какие и сколько налогов нужно будет нам оплатить? Госпошлина само собой (стоимость как то по новому рассчитывается, если правильно поняла), но еще слышала про какой-то региональный сбор и 5% от кадастровой стоимости. Нам назвали три этих налога. Но учитывая, что мы близкие родственники разве не освобождены от налога? Я думала, что нужно будет оплатить только госпошлину за рег.сделки. Разъясните этот момент, если можно)