Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы на квартиру для гос. Регистрации сделки
День добрый! Собираюсь продать квартиру. Подскажите пожалуйста, какие документы необходимы на квартиру для гос. регистрации сделки. Нужен ли кадастровый и технический паспорт? Есть ли срок действия у этих документов?
Здравствуйте. Составте с покупателем договор купли-продажи. За основу лучше возьмите уже проведённый договор, т.к. не зная как его составлять, могут приостановить регистрацию. Продумайте порядок оплаты, обычно это закладка в банковскую ячейку Покупателем в Вашем присутствии, а условие выемки — Вы предъявляете банку выписку ЕГРП, где будет подтверждено, что собственник квартиры — Покупатель. Распечатайте в трёх экземплярах, оплатите пошлину за регистрацию права 1000 р, если есть тех паспорт — приложите, если Вы в браке — нужно согласие супруги на продажу, либо нотариально заверенное, либо в виде присутствия при оформлении. Все вместе идёте в отделение Росреестра или МФЦ, который уполномочен такие услуги предоставлять. Покупатель может и один пойти регистрировать право, но договор должен быть нотариально удостооверен, при этом помните, что нотариус берёт % от сделки.
Вкратце, так.
Дополнение: Вышенаписанное относится к регистрации права собственности. Вы спрашивали про регистрацию сделки. — Это разные вещи. На деле регистрация сделки означает, что предоставленные экземпляры договоров вернут Вам с печатями Росреестра. Это делалось раньше, т.к. было много случаев мошенничества, сейчас сделки не регистрируют а регистрируют только право.