Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какие то методы воздействия на застройщика для исправления недостатков за его счёт?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Покупала квартиру с ремонтом у застройщика по договору купли-продажи. В договоре указали срок гарантии на квартиру 6 месяцев. Сейчас выявляются всякие косяки, ломаются счётчики, скрипит ламинат, ржавчины на трубах к радиатору. На моё обращение для устранения по гарантии, застройщик ответил что уже срок 6 месяцев истёк. Но разве законный такой маленький срок на новую квартиру? Закон 214-ФЗ в данном случае не работает, так он о покупке по договору ДУ, а у меня договор купли-продажи. Есть ли какие то методы воздействия на застройщика для исправления недостатков за его счёт?
Добрый день!
Екатерина, Вы вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара в течение двух лет с момента его передачи. Истечение гарантийного срока не влечет прекращения обязательств продавца, а всего лишь перекладывает бремя доказывания причин возникновения недостатков на покупателя. Поэтому застройщик обязан устранить недостатки. Если он не признает свою ответственность за их проявление, то необходимо заключение эксперта о причинах их происхождения.