Здравствуйте!в 1989 году мне был выдан ордер на право занятия площади в общежитии на период работы в предприятии, сейчас я пенсионерка зарегистрирована в комнате, все коммунальные платежи приходят на мое имя, в 2012 году наше общежитие передали МО, мне никто об этом не сообщил и мою комнату заняла другая гражданка, она не выселяется.Писала администрации, говорят заключить договор социального найма нельзя,т.к. жилое помещение обременено правами других лиц.Участковый приходил-говорит идите в суд.Какой иск мне нужно подать в суд и к кому?
Уточнение от клиента
Подали иск к администрации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма. Суд оставил иск без движения просит ответить на вопрос кем и на каком основании обременено жилое помещение.Администрация пишет, что соседка проживает в комнате незаконно.Итог-я не знаю как ответить на этот вопрос..
Алла, уточните, с какого времени вы не проживаете в данной комнате, кто оплачивает коммунальные платежи ( не к кому приходят квитанции, а именно кто оплачивает коммунальные услуги).
0
0
0
0
Алла
Клиент, г. Санкт-Петербург
с 2013 года я не могу жить в своей комнате, потому что меня не пускает соседка, которая живет там не на законном основании,а оплачиваю коммунальные платежи я.другого жилья у меня нет, живу я у подруги.
В таком случае, вам необходимо подать исковое заявление на основании имеющихся у вас документов( ордера, ваших обращений в администрацию, ответов администрации, квитанций и т.д.) 1) к администрации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма;
Затем,
2)к соседке устранении препятствий в пользовании жилым помещением по договору социального найма.
На основании того, что вы сказали, это сделать вполне реально, возможно даже подать иск одновременно и к администрации, и к соседке. К сожалению не зная подробностей...
Добрый день! У меня комната в 3-х комнатной коммунальной муниципальной квартире (собственников нет). В одной из трех комнат проживала семья. Мать, ее трое детей, ее родной брат и ее муж который не прописан в квартире. Полгода назад они получили квартиру. Но остались прописаны брат и старший сын 18 лет. Но мать решила сдать комнату своему бывшему мужу и сама периодически остается ночевать. Кто имеет право находиться в комнате??
Здравствуйте! Я ИП. Сдаю в найм квартииы по патенту. Хочу сдать комнату в котедже ИЖС. Именно комнату, а не весь дом. Патент я могу получить? Если да, то что доя этого нужео?
Методика расследования мошенничества.
Информация 1.
16 апреля в прокуратуру Фрунзенского района г. Саратова обратилась Староверова О.А. с заявлением, в котором указала, что около двух месяцев назад ее знакомая Шабунина Н.В. познакомила ее с некой Бычковой Т.Н. Последняя предложила помощь в приобретении двухкомнатной квартиры, первоначальный взнос за которую составил 800 тыс. руб. Староверова О.А. согласилась. Через несколько дней Бычкова Т.Н. позвонила ей домой и назначила встречу в вестибюле здания Жилищного управления, куда Староверова О.А. пришла со своим мужем и Федоровой Г.В., передала ей 800 тыс. руб. и паспорта. Бычкова Т.В. попросила всех подождать и минут через 40 вернулась с бланком Жилищного управления, заверенным печатью и подписями должностных лиц, в котором значилось, что от Староверовой О.А. в счет первоначального взноса на строительство двухкомнатной квартиры принято 800 тыс. руб.
Указанный документ Староверова О.А. приложила к своему заявлению. Она пояснила, что из разговора с Шабуниной Н.В. узнала, что и ей Бычкова Т.Н. оказывает подобную услугу. Шабунина Н.В. познакомилась с Бычковой Т.Н. через свою родственницу Ульянову М.Ф., которая живет в общежитии и которой Бычкова Т.Н. также обещала помощь в решении жилищного вопроса.
На вопрос следователя, что заставило Староверову О.А. обратиться в прокуратуру, та пояснила, что сделала это по настоянию мужа, посчитавшего подозрительным долгое отсутствие сообщений из Жилищного управления. В Жилищном управлении Староверова О.А. узнала, что никакого строительства дома, указанного в документе, не ведется и не планируется.
Укажите дополнительные проверочные действия, необходимые для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, если имеющих в наличие оснований недостаточно. Составьте план первоначальных следственных действий, определите содержание задания оперативному аппарату на проведение оперативно-розыскных мероприятий.
Информация 2.
В результате допросов Шабуниной Н.В. и Ульяновой М.Ф. установлено, что они также передавали Бычковой Т.Н. в счет первоначального взноса за квартиру соответственно 800 тыс. и 600 тыс. руб.
Ульянова М.Ф. при этом пояснила, что с Бычковой Т.Н. ее познакомила проживающая в общежитие Ключникова Н.В., со слов которой она знает, Бычковой Т.Н. передавали деньги еще несколько человек из общежития. Шабунина Н.В. и Ульянова М.Ф. также передали следствию отпечатанные на бланках Жилищного управления машинописные тексты о приеме денег, заверенные подписями начальника квартирного отдела и печатью Жилищного управления.
Оцените собранные на данном этапе доказательства (информация 2). Дополните план расследования дела. Определите план задания оперативному аппарату.
Информация 3.
В результате оперативно-розыскных мероприятий были установлены еще 5 человек, передавших Бычковой Т.Н. различные суммы денег. Некоторым из них она давала соответствующие расписки.
Секретарь начальника Жилищного управления Купряшина Л.А. по фотографии опознала Бычкову Т.Н. и пояснила, что та часто заходила к ней и просила что-либо отпечатать. Представлялась Бычкова Т.Н. директором строительной фирмы «Жильё». Тексты, которые Купряшина Л.А. набирала для Бычковой Т.Н. являлись по содержанию какими-то докладами. Фирменные бланки Жилищного управления при этом никогда не использовались. Купряшина Л.А. показала также, что иногда по служебной необходимости покидала кабинет, оставляя Бычкову Т.Н. там одну.
В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий было установлено место жительства Бычковой Т.Н. Дома ее не оказалось. Со слов соседей, неделю назад Бычкова Т.Н. куда-то уехала.
Оцените следственную ситуацию. Дополните план расследования уголовного дела.
Информация 4.
В ходе оперативно-розыскных мероприятий 15 мая Бычкова была задержана в г. Воронеже. Вину в получении денег путем мошенничества созналась частично.
На основе информации 4 составьте план допроса подозреваемой. Оцените проделанную работу и составьте план завершающего этапа расследования уголовного дела.
с 2013 года я не могу жить в своей комнате, потому что меня не пускает соседка, которая живет там не на законном основании,а оплачиваю коммунальные платежи я.другого жилья у меня нет, живу я у подруги.
В таком случае, вам необходимо подать исковое заявление на основании имеющихся у вас документов( ордера, ваших обращений в администрацию, ответов администрации, квитанций и т.д.) 1) к администрации о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма;
Затем,
2)к соседке устранении препятствий в пользовании жилым помещением по договору социального найма.
На основании того, что вы сказали, это сделать вполне реально, возможно даже подать иск одновременно и к администрации, и к соседке. К сожалению не зная подробностей...