Нужно ли вступать в наследство на квартиру, купленную в браке, и когда её можно продать?
Квартира куплена в браке,но собственность оформлена на меня (жену). Муж умер. Надо ли мне вступать в наследство и когда я могу её продать?
, Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
доброе утро, Ольга! Если собственником квартиры являетесь Вы, то в наследство вступать не нужно! Соответственно продавать имущество имеете право в любое время.В наследство можно вступить только на имущество умершего! Насле́дование — переход имущества, прав и связанных с ними обязанностей умершего лица (наследодателя) к иным лицам (наследникам).Если же у Вас была оформлена долевая собственность, то на долю супруга Вам необходимо вступить в наследство. Соответственно и продать данное имущество вы сможете только после оформления имущества на себя.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ольга!
Так как квартира куплена в браке, она является совместно нажитым имуществом с Вашим супругом (независимо от того, на чье имя она оформлена).
Таким образом, Вам необходимо будет открыть наследственное дело для вступления в наследство на долю Вашего супруга. Более того, если у вас есть совместные дети, живы родители Вашего супруга, а также дети Вашего супруга (например, от других браков), они также будут иметь право претендовать на квартиру как наследники первой очереди.
Надеюсь, был Вам полезен.
Добрый день, Ольга! Вам обязательно необходимо вступать в наследство и получать у нотариуса свидетельства. Без этого продать квартиру не получится.
Срок владения квартирой будет считаться с даты регистрации вашего права собственности (то есть если квартира в вашей собственности более 5 лет, можете продать ее без налога после получения свидетельств у нотариуса).
Ответ Ждановой Евгении не верен.
Уважаемая, Анна! Прежде чем давать оценку моим действиям, может быть Вы внимательнее изучите вопрос и не будете вводить гражданина в заблуждение.Кроме того, писать об этом клиенту, когда Ваши доводы ничем не подтверждены!
Мои доводы подтверждены большим опытом работы в Росреестре и у нотариуса.
А вы сейчас советуете ничего не делать клиенту, а потом при продаже сорвётся сделка из-за вашего совета.
В любом случае клиенту решать, как поступить. Хорошо вам дня!
Похожие вопросы
После смерти сына, сноха снимала с его карты боевые, у сына есть долги по алиментам на первого ребёнка, стоит ли вступать ви наследство после сына
После смерти сына, сноха снимала с его карты боевые, у сына есть долги по алиментам на первого ребёнка, стоит ли вступать ви наследство после сына
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Когда разошлись продали квартиру деньги ложились в ячейку
Жили с женщиной в гражданском браке. Купили квартиру. Когда разошлись продали квартиру деньги ложились в ячейку. Заброла она их оттуда одна мне соответственно ни чего не отдала. Что делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: может ли брать продать дом родителей не вступая в наследства и не регистрировать право собственности, а документы оставить на умершей мамы
Добрый день . Мамы не стало два года назад …я от вступления в наследства отказалась ,а брат и вовсе не претендовал . Но так как мама имела долги по банкам суд признал брата наследником . Вопрос : может ли брать продать дом родителей не вступая в наследства и не регистрировать право собственности ,а документы оставить на умершей мамы .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить банкроство и какие последствия?
Мать попала под влияние мошенников и оформила кредит,перевела им деньги 2 млн.рублей (банк газпромбанк). Уголовное дело заведено,признана потерпевшей но результат нулевой. Следователи давали визитки о банкротстве.Это было 02. 2025 году. В этом же банке оформлено 4 кредита (до всех этих событий) на строительство дома. Дом 260 кв.м был оформлен на мать (единственное жилье). 06.2025 Мать формила дарственную на меня (сына) на этот дом,в нем же она прописана. 08.2025 мать оформила наследство в лнр , но осталась прописана в этом доме. Можно ли оформить банкроство и какие последствия? Она пенсионерка. Могу т ли мой дом вернуть в конкурсную масссу, и продать его с молотка.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я права там проливать пока его дети не вступят в наследство и могут ли опечатать квартиру
Здравствуйте! У меня умер дядя,но я прописана в квартире его без доли. Имею ли я права там проливать пока его дети не вступят в наследство и могут ли опечатать квартиру
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Евгения! Советую вам внимательней изучить данный вопрос и не вводить клиента в заблужение.