Имеет ли бывший муж долю в приватизированной на двоих квартире?

Добрый день. А какие документы есть по квартире?

Она передавалась в собственность им двоим или он давал только согласие на приватизацию?

Здравствуйте,  Оксана.

Если муж Вашей мамы участвовал в приватизации, то он является сособственником квартиры.

Если квартира приватизировалась в долевую собственность, то он имеет право на 1/2 долю в праве на эту квартиру.

Если в совместную, то квартира находится в совсместной собственности.

Если квартира в долевой собственности, то Ваша мама имеет право подарить Вам свою 1/2 доли в праве на эту квартиру согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ.

Оксана, здравствуйте!                                                                                                                                                       

Квартира была приватизирована на двоих.

В соответствии с тем, что бывший муж вашей мамы участвовал в приватизации данного жилого помещения, он имеет долю в квартире.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».Отсутствие регистрации по данному адресу не влияет на его жилищные права.

Оксана, добрый день.

Квартира была приватизирована на двоих

В силу ст.2 Закон о приватизации РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции на 1991 г)

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В 1991 году приватизация по смыслу данного закона оформлялась как правило, всегда в совместную собственность участников приватизации (в данном случае мамы и ее супруга), поэтому супруг мамы имеет право собственности в указанной квартире.

Договор дарения возможен между Вами и дарителем, а это означает, что стороной сделки в качестве продавца должны являться как мама, так и ее супруг.

Если же речь идет о дарении доли  мамы, то прежде чем дарить Вам долю в квартире, ее следует сначала выделить путем соглашения между участниками собственности (мамой и ее супругом).

выписался он в конце 90-х

 Снятие с регистрационного учета никак на его право собственности не влияет.

Доли возможно определить соглашением между ними в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется.