Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос такой, имеет ли ее бывший муж долю в квартире?
Здравствуйте. Мама приобретала квартиру с бывшим мужем. Квартира была приватизирована на двоих. Сейчас мама хочет оформить дарственную на меня (дочь). Вопрос такой, имеет ли ее бывший муж долю в квартире? Квартира приобреталась в 1991 году, выписался он в конце 90-х
Добрый день. А какие документы есть по квартире?
Она передавалась в собственность им двоим или он давал только согласие на приватизацию?
Здравствуйте, Оксана.
Если муж Вашей мамы участвовал в приватизации, то он является сособственником квартиры.
Если квартира приватизировалась в долевую собственность, то он имеет право на 1/2 долю в праве на эту квартиру.
Если в совместную, то квартира находится в совсместной собственности.
Если квартира в долевой собственности, то Ваша мама имеет право подарить Вам свою 1/2 доли в праве на эту квартиру согласно статьи 246 Гражданского кодекса РФ.
Оксана, здравствуйте!
Квартира была приватизирована на двоих.
В соответствии с тем, что бывший муж вашей мамы участвовал в приватизации данного жилого помещения, он имеет долю в квартире.Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».Отсутствие регистрации по данному адресу не влияет на его жилищные права.
Оксана, добрый день.
Квартира была приватизирована на двоих
В силу ст.2 Закон о приватизации РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции на 1991 г)
Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В 1991 году приватизация по смыслу данного закона оформлялась как правило, всегда в совместную собственность участников приватизации (в данном случае мамы и ее супруга), поэтому супруг мамы имеет право собственности в указанной квартире.
Договор дарения возможен между Вами и дарителем, а это означает, что стороной сделки в качестве продавца должны являться как мама, так и ее супруг.
Если же речь идет о дарении доли мамы, то прежде чем дарить Вам долю в квартире, ее следует сначала выделить путем соглашения между участниками собственности (мамой и ее супругом).
выписался он в конце 90-х
Снятие с регистрационного учета никак на его право собственности не влияет.
Доли возможно определить соглашением между ними в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется.
Если он собственник, то то что он снят с регистрации, значения не имеет, посокльку на право собственности (ст. 209 ГК РФ), это никак не влияет