Как выделить долю в земельном участке, полученном по договору дарения, для супруги?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по налоговым последствиям в следующей ситуации: есть квартира, приобретённая по договору купли-продажи от 21.05.2004 года. Покупателями и собственниками изначально являются три человека в равных долях по 1/3: отец, мать и дочь. Право собственности на доли было зарегистрировано 25.05.2004 года, т.е. дочь с 2004 года является собственником 1/3 этой же квартиры. Родители развелись примерно в 2015 году, однако доли в квартире между ними после развода не перераспределялись: отец и мать сохранили по 1/3, дочь 1/3. Сейчас мать хочет подарить свою 1/3 долю дочери, после регистрации перехода права собственности у отца останется 1/3, а у дочери будет 2/3 квартиры. После этого отец и дочь планируют продать квартиру целиком третьему лицу. Вопросы: 1. Возникнет ли у дочери НДФЛ при последующей продаже 1/3 доли, которую она получила от матери в дар, если продажа состоится вскоре после дарения? 2. Можно ли в данном случае считать, что срок владения дочери всей квартирой/её долями исчисляется с 25.05.2004 года, поскольку первоначальную 1/3 долю она приобрела именно тогда? 3. Не возникнет ли ситуация, при которой подаренная в 2026 году 1/3 будет считаться находящейся в собственности менее минимального срока владения (3 года), несмотря на то, что дочь уже более 22 лет владеет своей первоначальной 1/3 этой же квартиры? 4. Возникнет ли НДФЛ у отца при продаже его 1/3? Его право собственности на долю зарегистрировано ещё в 2004 году. 5. Нужно ли будет дочери или отцу подавать декларацию 3-НДФЛ после продажи, если срок владения будет признан достаточным и налог к уплате составит 0 рублей? 6. Есть ли какие-либо налоговые или юридические риски именно в схеме «мать дарит 1/3 дочери → после регистрации дарения отец и дочь продают всю квартиру»? 7. Имеет ли смысл вообще оформлять дарение перед продажей, или с точки зрения налогов/рисков безопаснее оформить сделку каким-либо другим способом? Буду благодарна, если вы сможете дать ответ именно применительно к этой ситуации и указать нормы НК РФ/разъяснения ФНС, на которые можно опереться.

Добрый день. Земельный участок в 30 соток и дом находятся в собственности у 2-х человек по 1/2 долей. Хотим провести межевание земельного участка для оформления права собственности для последующей продажи своей части. Для уточнения - все надворные постройки, включая дом, находятся на 15 сотках, а другие 15 соток - пустые. То есть, у одного собственника будет пустой участок, но сохраняется право 1/2 части доли на дом. Вопрос в следующем - нужно ли 1/2 часть дома дарить до проведения межевания или это можно сделать после межевания и оформления документов на землю?

Здравствуйте! Такая проблема: У нас есть дом и дачный участок в СНТ в Подмосковье. Столкнулись с необходимостью вызвать кадастрового инженера (чтобы все это обмерять и правильно зарегистрировать) ибо собираемся совершать сделку с этой недвижимостью. Когда кадастровый инженер все обмеряет – этот документ ведь должны подписать все соседи, с которыми участок граничит. Так? Так вот я узнала, что там есть соседка (странная), которая нашему общему соседу, который этим летом производил у себя аналогичный кадастровый обмер участка (или как это правильно называется?), такой документ не подписала. Насколько я поняла, из вредности. И он теперь в наследство вступить не может. По всей вероятности, с аналогичной ситуацией столкнемся мы. Что делать? Если ситуация будет развиваться в ожидаемом направлении – вероятно, надо будет подавать в суд. /Хотя, возможно, она адекватно среагирует на досудебную претензию, но не факт/ А в суд подавать страшно. Это долго и дорого. Скажите, пожалуйста, каковы шансы выиграть суд? Каковы шансы его проиграть? Кто и сколько в первом и во втором случае платит? [Ну, собственно нам не нужно доказать, что она в чем-то виновата. Цель в том, чтобы провести межевание. И желательно не переплачивать за этот процесс] [Ситуация осложняется еще тем, что дочь сейчас живет в другой стране (гражданка России) и приезжать не планирует. Она мне оформила доверенность, по которой предполагалось, что я подарю дом и участок ее отцу моему мужу. Возможно, доверенность, которую она мне уже оформила, таких полномочий (судиться от ее лица) не предполагает. Возможно, ей придется новую составлять. Но, надеюсь, опять таки, что можно сделать такую доверенность, с которой я смогу это сделать!]

Добрый день. Прошу помочь с вопросом налогообложения: ООО заключает договор ГПХ с лекторами для осуществления на научных конференциях и выставках докладов о работе с оборудованием продаваемым ООО. По договору ГПХ прописано только вознаграждение за сам доклад. Можно ли организации самостоятельно и за свой счет купить билеты и оплатить проживание в гостинице данному лектору? Нужно ли будет в данном случае уплачивать НДФЛ и страховые взносы с данных оплат?

Анна, добрый день, подскажите пожалуйста. Я развёлся в октябре 2024 года. Раздела имущества при разводе не было. Из имущества была квартира в ипотеку, взяли её в апреле 2024, и машина в кредит взятая в мае 2024. При разводе у жены осталась квартира, у меня машина. Сейчас мне необходимо, что бы бывшая жена выписала меня из созаемщика по ипотеке. Добровольно она это делать отказывается, и я решил подать на раздел имущества. Но кредит за машину я уже полностью погасил досрочно, а ипотеку она выплачивает по графику платежей, без досрочного погашения. Вопрос, при разделе имущества, мне необходимо будет продавать машину, или я должен вернуть ей только часть средств выплаченных за кредит в браке?