8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Пени по просрочке ДДУ

Добрый день.

По заключенному договору долевого участия, мне должны были передать ключи в 4 квартале 2013 года. Застройщик не сдал и не может сдать готовые дома потому что "местные" МУП "Водоканал" и МУП "Теплосеть" отказывают в заключении договоров с застройщиком. Идет судебная тяжба. В моём ДДУ нет упоминаний относительно МУПов и тд. в качестве сторон, поэтому хотелось бы узнать - есть ли возможность уже сейчас подать иск на застройщика на ежемесячную выплату пени и моральный вред? При этом чтобы застройщик, не признавая вину, не перекладывал её на третьи стороны и нёс полную ответственность уже сейчас, не дожидаясь кто в их споре с МУПами будет прав. В виду отсутствия уверенности в платежеспособности застройщика после сдачи квартир (ведь дольщиков 650), а пока он существует и располагает средствами, хотелось бы уже сейчас получать деньги за просрочку на ежемесячной основе до подписания акта приёмки квартиры...Если такая практика есть, готов рассмотреть предложения.

Спасибо.

С уважением,

Денис

Показать полностью
, Денис, г. Москва
договор долевого участия в строительстве

Денис, взыскать за просрочку с застройщика можно и до подписания акта приемки квартиры, нарушение сроков уже имеет место быть, ответственность несет застройщик, и никто другой. (Свои убытки он может уже в свою очередь взыскивать с третьих лиц, по вине которых произошла задержка, если, конечно, докажет). Но на данный момент вы можете обращаться с иском в суд о взыскании процентов за просрочку за январь и февраль. Суд примет решение о взыскании процентов за период на дату вынесения решения суда, впоследствии нужно будет опять обращаться в суд. Есть ли в этом смысл, решать Вам. Обращайтесь, если нужна помощь.

С уважением, Наталья

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Долевое участие в строительстве
Сейчас поняли, что слишком поторопилась и не потянем всех затрат, как можно расторгнуть ДДУ и вернуть деньги
Здравствуйте, 11.02.2026г. оплатили соглашение о бронировании квартиры в рассрочку у застройщика в размере 100.000, 12.02.2026г. подписали ДДУ, 13.02.2026г. договор был зарегистрирован. Сейчас поняли, что слишком поторопилась и не потянем всех затрат, как можно расторгнуть ДДУ и вернуть деньги за соглашение, если в соглашении указано, что сумма возврату не подлежит, а 20.02.26г.нужно внести первый взнос?
, вопрос №4862775, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика
На меня оформлена ипотека по программе IT-поддержки на новостройку по ДДУ. В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика. У меня есть устная договорённость передать квартиру в собственность своему сожителю, с которым я не нахожусь в официальном браке. Есть ли юридическая возможность оформить собственность на него, с условием что ипотечный долг останется на мне. Насколько я понимаю, уступка переносит долг на третье лицо с меня. Интересует, можно ли как-то нотариально заверить такую договорённость так же, например, на случай моей смерти.
, вопрос №4862792, Владислав Ромашов, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли не гасить пени, а погасить основной долг?
Добрый день. С 2016 по 2019 год "обслуживала" дом УК , потом УК поменялась. Но долг за старую остался. Стали начислять пени по сегодняшний день. Имеют ли право начислять пени и могут ли подать в суд на взыскание долга ? Можно ли не гасить пени , а погасить основной долг? Или вообще не платить долг , т.к. прошло много лет. Благодарю
, вопрос №4862547, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57, 47 с учетом летних веранд 59, 29
Добрый день! Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57,47 с учетом летних веранд 59,29. Оплата по ипотеке была с общей площади 59,29. В акте приема-передачи общая площадь по ЖК 57,1 и жилая 24,2 Можно ли подать на возврат ДС за уменьшение метров?
, вопрос №4862403, Татьяна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взыскание задолженности
Здравствуйте, у меня долги на сумму 200.000 рублей, просрочки уже больше года, вопрос такой, могу ли я подать в
Здравствуйте, у меня долги на сумму 200.000 рублей, просрочки уже больше года, вопрос такой, могу ли я подать в суд, чтобы мне выставили фиксированный ежемесячный платёж по всем долгам, который бы я оплачивал? Кредиты и МФО разные
, вопрос №4862346, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.03.2014