Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

92 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
92 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Пени по просрочке ДДУ

Добрый день.

По заключенному договору долевого участия, мне должны были передать ключи в 4 квартале 2013 года. Застройщик не сдал и не может сдать готовые дома потому что "местные" МУП "Водоканал" и МУП "Теплосеть" отказывают в заключении договоров с застройщиком. Идет судебная тяжба. В моём ДДУ нет упоминаний относительно МУПов и тд. в качестве сторон, поэтому хотелось бы узнать - есть ли возможность уже сейчас подать иск на застройщика на ежемесячную выплату пени и моральный вред? При этом чтобы застройщик, не признавая вину, не перекладывал её на третьи стороны и нёс полную ответственность уже сейчас, не дожидаясь кто в их споре с МУПами будет прав. В виду отсутствия уверенности в платежеспособности застройщика после сдачи квартир (ведь дольщиков 650), а пока он существует и располагает средствами, хотелось бы уже сейчас получать деньги за просрочку на ежемесячной основе до подписания акта приёмки квартиры...Если такая практика есть, готов рассмотреть предложения.

Спасибо.

С уважением,

Денис

07 Марта 2014, 10:59, вопрос №389364 Денис, г. Москва
Свернуть

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Кузьмина Наталья

    Денис, взыскать за просрочку с застройщика можно и до подписания акта приемки квартиры, нарушение сроков уже имеет место быть, ответственность несет застройщик, и никто другой. (Свои убытки он может уже в свою очередь взыскивать с третьих лиц, по вине которых произошла задержка, если, конечно, докажет). Но на данный момент вы можете обращаться с иском в суд о взыскании процентов за просрочку за январь и февраль. Суд примет решение о взыскании процентов за период на дату вынесения решения суда, впоследствии нужно будет опять обращаться в суд. Есть ли в этом смысл, решать Вам. Обращайтесь, если нужна помощь.

    С уважением, Наталья

    07 Марта 2014, 12:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

Похожие вопросы

stats