Куплена квартира в кредит, был влит в неё материнский капитал и выплачен кредит. Забыли выделить доли детям в этой квартире, когда выплатили кредит, никаких уведомлений не приходило. Чисто случайно вспомнили. Кредит выплачен года три назад. Продавать не собираемся. Чем чревата эта ситуация для нас? Хотим сейчас выделить доли.
Добрый день.
Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения ипотеки. Однако не забывайте: вы не сможете это сделать, пока не снимете обременение со своей недвижимости.
Если вы по каким-то причинам не выделили доли в квартире в срок, определенный нотариальным обязательством, не бойтесь сделать это сейчас — если до сих пор прокуратура не провела в отношении вашей семьи проверку, вам никто не помешает исполнить свое обязательство .
Пенсионный фонд решает вопрос о предоставлении материнского капитала, а применять штрафные санкции не в его компетенции. Даже если прошло 3 года — выделите детям их законные квадратные метры.
Для оформления долей вам нужно обратиться в Росреестр через многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг гражданам — МФЦ.
С уважением Анастасия
