Здравствуйте, хотим с мужем продать дом, который приобретали год назад под материнский капитал в размере 1 150 000.
Ребенок у нас один.
Кадастровая стоимость дома школа 200000
Участка около 100000
Хотим продать за 1 400 000
Так как в городе цены на недвижимость выросли в два раза.
В каком размеры мы должны будем заплатить налог?
Валерия, здравствуйте!
При продаже жилья купленной с привлечением материнского капитала вы должный вычесть из расходов на покупку дома сумму материнского капитала, за исключением ситуации если материнским капиталом гасилась ипотека, в таком случае все ипотечные средства оплаченные банком за квартиру являются расходами.
Далее при продаже минимальный за 1 400 000 вы отнимаете расходы указанные выше, и видите какая у вас прибыль с которой надо заплатить 13%.
Но эту прибыль можете уменьшить на имущественный вычет с покупки жилья, если ранее не заявляли, иными словами расходы заявленные выше можете заявить второй раз, тут и увидите разницу с которой надо заплатить 13%.
Если моя консультация была полезной, пожалуйста оцените её.
