Есть какие то законные способы избежать уплаты штрафов и подать декларацию сейчас для уплаты налога?

Здравствуйте!

Обратите внимание, что декларацию нужно подавать НЕ во всех случаях. 

Вы совершили сделку с недвижимостью, которой владели менее предельного срока (3-5 лет)?

Есть какие то законные способы избежать уплаты штрафов и подать декларацию сейчас для уплаты налога ?

Строго говоря, вам ничего сейчас не мешает подать эту декларацию.

Уточните, в году продажи вы находились в РФ 183 дня и более? То есть на тот момент уже утратили статус налогового резидента РФ (ст.207 НК) или еще нет?

     Добрый день. 

     Если речь о  продаже 2022г.( или ранее) и срок владения квартирой для освобождения от уплаты НДФЛ не истек, Вы пропустили как срок подачи декларации так и срок уплаты налога.  

     Ответственность за неподачу декларации в этом случае — ст.119 НК — штраф  в размере 5 процентов не оплаченной в установленный срок суммы налога который должен был быть уплачен в соответствии с декларацией 

за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/d9beb5691273fac122dfc8c6257fedd2b31116ca/

     За неоплату налога в срок — ответственность по ст.122 НК 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/1bab8cfd8c4da82e8af44f7ebcbfa1716bac9586/

     Дополнительно пеня в соответствии со ст.75 НК https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/10fdf2faa7c30851b7673ac4ca893589c88f24f7/

     Отдельный момент — налоги и декларирование в стране нового резидентства, если оно возникло. 

     При этом размер штрафов в РФ может быть снижен при наличии смягчающих обстоятельств — ст. 112 НК https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_19671/a5ab4b8135eaab35f4d4ca245f55657907bc620b/

     Если же речь о продаже этого года срок подачи декларации и оплаты налогов еще не наступил  

     Все остальные моменты, а  деталей и нюансов  масса,  могут  быть  разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)

С уважением Евгений Беляев

Анастасия, здравствуйте.

Подать декларацию сейчас (и заплатить налог) необходимо в любом случае. Для того, чтобы минимизировать штрафы и пени по налогу.

Полностью избежать штрафов не выйдет, но можно попробовать их уменьшить. К сожалению сделать это возможно только через суд.

Приведу п.18 постановления Пленума ВАС РФ от 30 июля 2013 г. № 57 которое непосредственно касается данного вопроса:

18. В силу пункта 1 статьи 119 НК РФ непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1000 рублей.
При применении данной нормы судам следует учитывать, что размер «неуплаченной суммы налога» надлежит определять на момент истечения срока, установленного положениями Кодекса для уплаты соответствующего налога.
Вместе с тем отсутствие у налогоплательщика недоимки по задекларированному налогу либо суммы налога к уплате по соответствующей декларации не освобождает его от названной ответственности. В таком случае установленный статьей 119 Кодекса штраф подлежит взысканию в минимальном размере — 1000 рублей.
В случае выявления обстоятельств, смягчающих либо отягчающих ответственность налогоплательщика, суд, определяя конкретную сумму подлежащего взысканию штрафа, применяет нормы статей 112 и 114 НК РФ, на основании которых возможно снижение штрафа и по сравнению с установленным статьей 119 Кодекса минимальным размером.

Таким образом, вам следует подать декларацию, заплатить налог, дождаться акта камеральной проверки, обжаловать его в вышестоящий орган (п. 1 ст. 139 НК РФ), который скорее всего в жалобе откажет, а затем обратиться в суд. Заявление следует составить используя максимально убедительные аргументы, согласно которым вы не могли в срок представить декларацию и заплатить налог. Других вариантов нет.