Продажа электронных сигарет несовершеннолетним

Добрый день. Продали 1/4 доли от квартиры мамы (не прошло два года ) пл. 62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой. 2 несовершеннолетних детей Купили квартиру 20 апреля 2026 пл.53кв Кадастрованная стоимость 3.3млн. Подали диклорацию сказала не надо платить налог. Вчера позвонили сказали надо . Но мы же продали долю в квартире ,а не всю . Помогите разобраться . Так в законе ст.217 п2.1

Собираюсь подавать кассацию в Верховный суд. При получении электронного образа решения районного суда оказалось, что оно не подписано судьей собственноручно. Я написала жалобу председателю районного суда об этом и попросила выслать электронный образ с подписью судьи. Но это процессуальное нарушение (п.5 части 4 ст. 330 ГПК РФ) и есть основание для отмены решения. А может послать электронный образ без подписи и написать в кассации об этом?