Что будет с заочным решением о снятии с регистрации бывшего супруга после продажи квартиры?

осле чего квартира продана третьим лицам, вопрос если ответчик подаст на апелляцию отменит ли суд решение и что делать новым собственникам если суд отменит решение ( истец и ответчик пенсионного возраста)

 Добрый день!

 Уточните, с какими исковыми требованиями обратился истец в суд. Если истец обратился с требованиями о  признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, то не думаю, что  апелляция отменит судебное решение, т.к. бывший супруг собственника утрачивает право пользования жилым помещением, если брачным договором не было предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением согласно ст. 51 Жилищного Кодекса РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

 Но надо знать доводы ответчика.

Далее продолжу.

Здравствуйте! 

Вы пишите, что

 через три года была переоформлена на истца на основании брачного договора

 Также на основании того, что согласно брачному договору квартира была передано в единоличную собственность истца 

суд вынес положительное заочное решение

 Однако Вы пишите. что решение еще не вступило в силу.

Так согласно ст. 244 ГПК РФ 

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

Таким образом

если ответчик подаст на апелляцию отменит ли суд решение и что делать новым собственникам если суд отменит решение

Новые собственники квартиры от своего имени могут подать заявление в суд о выселении и снятии с регистрационного учета. 

Однако согласно ст. 242 ГПК РФ 

Заочное решение суда подлежит отмене,если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

В связи с изложенным, необходимы именно уважительные причины неявки и также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, с учетом изложенного оснований для отмены заочного решения не вижу. 

вопрос если ответчик подаст на апелляцию отменит ли суд решение и что делать новым собственникам если суд отменит решение ( истец и ответчик пенсионного возраста)

 Здравствуйте.

Вцы указали, что решение заочное. В соответствии с положениями ст. 237 ГПК РФ 

 Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Если это заявление не было подано то решение становится обычным и обжаловать его можно только в апелляционном порядке. Право на подачу апелляции у ответчика естественно есть, но в установленные ГПК РФ сроки — в течение 1 месяца.

На мой взгляд, суд решение не отменит, но опять же надо видеть и требования и основания для принятия решения. Но даже если состоится отмена решения, новый собственник сам вправе обратиться в суд с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета. 

Здравствуйте!

Снять с регистрационного учета ответчика из жилого помещения

Суд с регистрационного учета не снимает

Суд выносит решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

И уже далее- в соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713,признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства

Соответственно, нужно ждать вступления в законную силу указанного решения суда

Как оно в силу, вступил, тогда и обратитесь в подразделение по вопросам миграции ОМВД для снятия ответчика с регистрационного учета

 далее продолжу