Здравствуйте. Мы поставили евроштакетник между соседями, .Соседу не понравилось , он написал заявление в садовое товарищество, и нас заставили переделать забор, по нормам, соблюсти расстояние между шткатником ,и лицевой стороной чтоб было к нам. Мы не согласны с решением правления крепить штакетник лицевой стороной к себе, имеем ли мы на это право!?? Если правление решило иначе.
Приветствую Вас, Ольга!
Да, вы имеете право не согласиться с решением правления садоводческого товарищества.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, собственники земельных участков вправе самостоятельно определять вид, назначение и конструкцию ограждений, возводимых на их земельных участках.
В соответствии с Законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, садоводческие товарищества вправе устанавливать правила и нормы благоустройства территории садоводческого товарищества, в том числе требования к ограждениям, возводимым на земельных участках членов садоводческого товарищества.
Однако, эти правила и нормы не должны противоречить действующему законодательству.
В вашем случае, требование правления садоводческого товарищества о том, чтобы лицевая сторона евроштакетника была обращена к вам, является необоснованным. Это требование не предусмотрено действующим законодательством и не отвечает интересам обеих сторон.
Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании решения правления садоводческого товарищества незаконным.
Вот несколько аргументов, которые вы можете привести в поддержку своего иска:
Решение правления садоводческого товарищества ограничивает ваши права как собственника земельного участка.
Решение правления садоводческого товарищества не отвечает интересам обеих сторон.
Решение правления садоводческого товарищества является необоснованным и не соответствует действующему законодательству.
Если суд признает решение правления садоводческого товарищества незаконным, то вам не придется переделывать забор.
Здравствуйте, Ольга!
Полномочия правления товарищества перечислены в ст.18 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ, более подробно по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/7c5fd1a7648e67d13b83633e60ac17c7be793d4c/
В том числе правление вправе обеспечивать создания и использования имущества общего пользования товарищества и создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом.
При этом в полномочия правления не входит установление правил по распоряжению и использованию имуществом, находящимся в собственности садоводов.
имеем ли мы на это право!
Могу точно сказать, что правление не имеет право вмешиваться в Ваши права на владение и пользование своим имуществом, включая штакетник
Да, можно. Правление СНТ не имеет полномочие на такой запрет