Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что они могут делать без ведома, а что только по общему согласию двух сторон
Квартира в равных долях у двух человек. Может ли другой человек сдавать эту долю другим людям? Доля 50 на 50 и какие вообще полномочия у владельцев этих долей. Что они могут делать без ведома,а что только по общему согласию двух сторон
Здравствуйте.
Что они могут делать без ведома, а что только по общему согласию двух сторон
Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Один из собственников может совободно пользоватьс данным имуществом, а такжевправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ.
Соответственно, сдать просто свою долю в аренду нельзя (если она не выделена в натуре).
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка , Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Для входа в чат нужно зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/418540/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Добрый день, Максим
Если два человека являются равными владельцами квартиры в равных долях, каждый владеет 50% этой квартиры. Владельцы имеют свободу управлять своей долей, в том числе сдавать ее в аренду или заключать сделки с ней без необходимости получения согласия другого владельца.
Каждый собственник может распоряжаться своей долей, сдавать ее в аренду, продавать или передавать по наследству. Однако, для выполнения некоторых значительных изменений в состоянии квартиры или здания, или если эти изменения могут затронуть общую обстановку или интересы обоих владельцев, может потребоваться согласие обоих сторон.
Возможно, существует договоренность или соглашение между собственниками квартиры, которая определяет, что требуется согласие обоих сторон перед сдачей в аренду или совершением других важных действий. Если согласие по таким вопросам не является обязательным по существующему документу, каждый владелец может сдавать свою долю в аренду без требования согласия другого владельца.
Важно отметить, что конкретные права и полномочия владельцев могут быть урегулированы документами, такими как договор о покупке или уставное устройство кооператива. Если такие документы существуют, в них могут быть указаны дополнительные ограничения или условия, которые регулируют владение и управление имуществом.
Надеюсь информация была для вас полезна, могу более подробнее проконсультировать вас, только услуга будет платной и не забывайте поставить плюсик
С уважением юрист Горбачев. А.А