Допустим, суд одобрит такой обмен

Question

Я, мой бывший муж и его 23-хлетний сын мужа от второго брака постоянно зарегистрированы в однокомнатной муниципальной квартире. Я много лет жила а границей, а сейчас вернулась оформлять пенсию. Они оба отказываются приватизировать, либо разменивать квартиру. Предлагаю им выплатить мне деньги за мою часть квартиры, чтобы иметь возможность приобрести для себя жилье, и в этом случае я выпишусь, но оно тоже отказываются. В квартире жить с чужими мне людьми не предоставляется возможным. По сути, я бомж, и мне негде жить сейчас и негде будет жить в старости. Я знаю, что существует принудительный обмен жилья через суд с нотариальным уведомлением. Допустим, суд одобрит такой обмен. А что дальше?

Анна Колычева · Answer

В России существует процедура принудительного обмена жилья через суд, которая регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами. Если суд одобрит ваш запрос на принудительный обмен жилья, то дальнейшие шаги могут выглядеть следующим образом: 1) Суд должен вынести решение о принудительном обмене жилья и установить условия этого обмена. Это решение будет содержать информацию о том, какие недвижимые объекты будут обменены и какие действия должны быть выполнены для его осуществления. 2) Вам придется обратиться к нотариусу, чтобы оформить нотариальное уведомление о принудительном обмене жилья. В уведомлении будут указаны все необходимые детали обмена, а также сроки его выполнения. Исполнение решения: После того как нотариальное уведомление будет подготовлено, вам придется ожидать, пока владелец другой недвижимости (в данном случае ваш бывший муж и его сын) выполнит условия обмена, указанные в решении суда. 3) После выполнения условий обмена, необходимо будет подать документы в органы регистрации прав на недвижимость для оформления вашего права собственности на новое жилье. Важно отметить, что этот процесс может занять некоторое время, и все действия должны выполняться в строгом соответствии с законом. Буду благодарна, если Вы оставите свой отзыв и поставите плюсик )))

Александр Малахов · Answer

Здравствуйте Татьяна, исходя из содержания Вашего обращения следует, что Вы, как лицо, проживающее в квартире на основании договора социального найма, в силу положений Закона Российской Федерации № 1541 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации наделены правом на приватизацию упомянутого жилого помещения. Уклонение иных лиц от приватизации не препятствует реализации Вашего права. То есть в случае отказа от приватизации иных лиц Вы вправе приватизировать жилое помещение и стать единоличным собственником, а в случае их участия в приватизации, сможете впоследствии в судебном порядке выделить причитающуюся Вам долю (стоимость доли) в денежном выражении.