Объявления на подъеде

Здравствуйте, нашел с женой объявление о продаже квартиры на Авито. Объявление было выложено довольно приличным риэлтор агентством в нашем городе. Написал им мне ответили. Сходил в агенство на консультацию к кредитному брокеру и риэлтору который продавал квартиру. Там меня заверили что агенство проверяет все риски и все прочее. После пошел смотреть квартиру. В месте с женой. В объявлении были указаны несовершеннолетние собственники. Расспросил продавца по поводу квартиры. И способа ее получения. Она сказала что был использован материнский капитал остальное в кредит. Есть разрешение органов опеки. Почитав в интернете какие риски. Как то за смущало расторжение сделки через суд. В случае если продавец не покупает лучшее жилье. Спросил у риэлтора она сказала что там просто штраф и все для продавца. Потом подумав решил еще посмотреть данную квартиру. Мы с женой ещё раз все посмотрели. Дали согласие на покупку. Спросили у риэлтора как будет проходить сделка она сказала сначала вносим задаток за квартиру. Потом подготавливаем все документы и выходим на сделку. Мы дали согласие. После этого риэлтор начинает торопить с задатком. За день предупреждает что есть нюанс. Так как у продавца нет денег от слова совсем сделка будет проходить по заниженной цене в 300 тысяч. На оплату коммунальных и прочих расходов. По этому мы подписываем не предварительный договор купли продажи. А договор по покупке каких то там неотделимых улучшений. На мой вопрос почему продавец не может взять просто деньги с задатка? Выясняется что квартира полностью принадлежит несовершеннолетним собственникам. И эти деньги уходят на безопасный счёт. По этому вот так. Тут меня взяла смута начинаю спрашивать у риэлтора откуда у продавца данная квартира? На что она говорит что она участвовала в программе переселения из другого города. Получила данную квартиру. И зарегистрировала ее на детей. Совершенно другую версию чем продавец. Тут меня охватывает смута. И как мне показалось пытаться продать сиротское жилье. С разрешения опеки. Но умолчать об этом и внести занижение стоимости до минимального разрешённого опекой рыночного. Посмотрев в интернете все последствия данной сделки, отказался от нее. То есть без последствий. Но с неприятным ощущением какого то обмана.

Здравствуйте,продал квадроцикл с пробегом 8000 в объявлении было указано что нету задних тормозов прошло 10 дней покупатель позвонил и требует 50000 типо на ремонт замена заднего редуктора что бы сделать тормоза и передние супорта подклинивали он их поменял я ему отказал он говорит что через сут вернет договор купли продажи с ним не составляли он только перевел часть денег мне на карту

Здравствуйте. Я проживаю в двух этажном, одноподъездном доме, 4 квартиры. Сосед постоянно открывает входнуд дверь и подпирает ее камнем. Так же настижь откравает дверь в подвал, тем самым в подъед насекомые, пыль, забегают животные и т.д. Двери в открытом состоянии и днем и ночью, зимой и летом. На замечания не реагирует. Это продолжается уже на протяжении длительного времени. Подскажите что делать в такой ситуации, куда можно пожаловаться, написать заявление и какими правовыми актами РФ регламентировано.

Добрый день. Покупали машину б/у в автосалоне. В объявлении о продаже была указана топовая комплектация (менеджеру указали, что нужна именно эта машина), по факту оказалась базовая( но поняли это только дома). В договоре комплектация не указана, но у нас есть скриншоты объявления с подробным описанием. При звонке менеджер сослался на ошибку девочек, которые писали объявление и сказал, что ничем помочь не может. Возможно ли вернуть автомобиль по закону и если да, то на что ссылаться?

Как владельцу доски объявлений защититься от ответственности за нарушение авторских прав пользователями? Я являюсь самозанятым и планирую запустить интернет-сайт в формате доски объявлений. Зарегистрированные пользователи смогут самостоятельно размещать объявления, загружать фотографии и другие материалы. Хотелось бы заранее правильно оформить работу сайта, чтобы снизить риск привлечения меня как владельца площадки к ответственности за нарушение авторских прав. Возможны две ситуации. Первая: пользователь самостоятельно сделал фотографии, является их автором и добровольно загрузил их на сайт. Как правильно закрепить в пользовательском соглашении право площадки хранить, обрабатывать, публиковать и показывать эти фотографии в составе объявления, чтобы впоследствии пользователь не мог потребовать компенсацию за их размещение? Нужно ли получать от него лицензию или отдельное согласие, и может ли такое согласие предоставляться автоматически при принятии пользовательского соглашения и публикации объявления? Вторая: пользователь загрузил чужие фотографии или другие материалы, прав на которые у него нет. Как владельцу площадки избежать ответственности перед настоящим правообладателем? Достаточно ли указать в пользовательском соглашении, что пользователь подтверждает наличие необходимых прав и самостоятельно отвечает за размещаемые материалы? Какие ещё документы и механизмы необходимо предусмотреть: порядок подачи претензий правообладателями, оперативное удаление спорных материалов, блокировку пользователей, возмещение убытков владельцу сайта со стороны нарушителя? Можно ли юридически возложить ответственность за загружаемый контент непосредственно на пользователя и при каких условиях владелец доски объявлений всё равно может быть привлечён к ответственности? Также прошу пояснить, влияет ли на ситуацию то, что сайт будет вести самозанятый, а не ИП или юридическое лицо.