Можно ли удержать стоимость замены ванны из арендной платы при обнаружении скола?

Фокин, арендовал у Сивцова дом с ванной на три летних месяца, обнаружил, что в ванне был скол в месте слива воды, ванна не держала воду. Он заменил ванну, а ее стоимость и стоимость работы по замене ванны удержал из арендной платы. Сивцов с этим не согласился и потребовал от Фокина полной арендной платы. 1. Что вправе был потребовать Фокин от Сивцова при обнаружении скола в ванне? 2. Вправе ли Фокин удерживать из арендной платы стоимость порчи ванны и стоимость работ по ее установке?

03 октября 2023, 08:35, Anton, г. Санкт-Петербург

Данил Шерстобитов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

1. Фокин вправе был потребовать от Сивцова при обнаружении скола в ванне, в соответствии с ч. 1 ст. 612 ГК РФ: 1 При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

— потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

— потребовать досрочного расторжения договора.

03 октября 2023, 09:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Сегодня я запросила у исполнителя отправить мне аудиоролик на почту ПОВТОРНО, но исполнитель отказался, говоря о том что я буду использовать данный аудиоролик у конкурентов

14.01.2026 между мной и исполнителем был подписан договор на рекламное обслуживание. Мной услуга полностью оплачена, в нее входит: изготовление аудиоролика и инф.обслуживание на радио. Сегодня я запросила у исполнителя отправить мне аудиоролик на почту ПОВТОРНО, но исполнитель отказался, говоря о том что я буду использовать данный аудиоролик у конкурентов. Что делать в этом случае

18 февраля, 12:50, вопрос №4862409, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Администрация района настаивает на увольнение мамы, так как считает, что здесь есть конфликт интерсов и коррупция

Добрый день, я являюсь директором МБУ ДО "ДШИ", моя мама работает здесь костюмером. Табель и учет рабочего времени ведет зам по УЧ. Администрация района настаивает на увольнение мамы, так как считает, что здесь есть конфликт интерсов и коррупция. Я счита., я не муниципальный и гос. слкжащий, приямого подчинения нет. Если да, то на какие нормативные акты я могу сослаться, чтобы написать письмо в конфликтную комиссию?

18 февраля, 08:29, вопрос №4862061, Ирина, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Что детей будут привозить в коррекцию и они будут заниматься

Добрый день! Мама работает в дополнительном образовании. Нагрузка 18 часов. 8 часов к ней приходят дети с образовательной школы. 10 ч она сама ходит в коррекционную школу. На прошлой неделе ей сообщают, что коррекционную школу закрывают на ремонт. Что детей будут привозить в коррекцию и они будут заниматься. В воскресенье ей завуч с коррекции звонит в вечернее время. И сказала, что бы подошла сегодня. Т. Е. У нее теперь нагрузка 8 ч. Если ей не дадут часы. В общеобразовательной школе ей не набрать больше детей. Так как ее школа не пускает. Числиться она в дополнительном образовании. Директор пока молчит. Да и ожидаю результат, что скажут сегодня маме.

18 февраля, 06:30, вопрос №4861994, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Бывший муж сегодня ушёл на сво, у нас четверо детей только один ребёнок записан на его фамилию, сказал что деньги будет переводить старшей сестре, она будет давать их мне

Бывший муж сегодня ушёл на сво, у нас четверо детей только один ребёнок записан на его фамилию, сказал что деньги будет переводить старшей сестре, она будет давать их мне. Деньги положены всем детям, или только на младшего так как он на его фамилии. Мои действия какие, мы с мужем не расписаны жили 10 лет , 6 лет разошлись

17 февраля, 19:43, вопрос №4861545, Альбина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Почему работодатель и мои близкие должны из этой справки узнать за что я был судим 30 лет назад, было по

Почему работодатель и мои близкие должны из этой справки узнать за что я был судим 30 лет назад,было по молодости по глупости,это же информация конфедициальная,я не хочу чтоб кто то об этом знал,это портит мне жизнь и я не могу устроится на работу потому что,все всё узнают,почему такая несправедливость? Давно судимости погашены!!!

17 февраля, 18:34, вопрос №4861480, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.