Подскажите пожалуйста для получения готового ВНЖ на руки нужна регистрация по месту жительства?

Добрый день! мне 18 лет,проживаю в неприватизированной квартире в которой зарегистрированы еще 4 человека,мой несовершеннолетний брат,отец,бабушка и тетя. Тетя уехала из квартиры на другое место жительства еще 20 лет назад и больше не приезжала,соответственно в ремонте квартиры не участвовала.Ранее мой отец разделил счета в суде. До этого в квартире проживали дети тети,она их выписала за сумму в размере 500тыс. рублей в 2020году. Сейчас тетя готова выписаться за 1.5 миллиона рублей. Ордер на квартиру оформлен на бабушку. У моего отца есть однокомнатная квартира,которую он собирается дарить бабушке и тете,но они люди ненадежные и часто замешаны в каких-то махинациях. неприватизированная квартира перейдет моему отцу,который в конечном итоге приватизировать ее не хочет,так как понимает что нам придется разъезжаться . Как быть? могу ли подать иск в суд о выселении тети из квартиры,как человека потерявшего право собственности?

Я 5 лет назад переехала в Москву на постоянное место жительства из другого региона , из Твери. В Москве получаю тверскую пенсию , мне 70 лет. С 1973 г. по 1978 г. училась в Московском вузе и жила в общежитии. Могут ли эти годы проживания в Москве быть защитаны в 10 летний срок для получения московской пенсии?