Здравствуйте. Квартира куплена с долгами от предыдущего владельца за ЖКУ. Сделал лицевой счет на себя, плачу за ЖКУ по нему. Позавчера получил судебное уведомление о том, что долги по квартплате суд постановил взыскать с меня. Долг не самый большой, но все же не охото платить за других. Есть ли смысл обжаловать приговор?
Спасибо.
Добрый день. Это судебный приказ. Его Вы можете отменить в течении 10 дней с момента получения.
Как указано в статье 129 ГПК
В случае если в установленный срок с момента получения копии судебного приказа должник представит в суд возражения относительно исполнения судебного приказа, судья отменяет судебный приказ и разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства
В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 N 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» указано, что
Такие возражения могут содержать только указание на несогласие должника с вынесенным судебным приказом (статья 129 ГПК РФ, часть 4 статьи 229.5 АПК РФ).
То есть Вам достаточно подготовить письменно возражения в которых просто указать что Вы с приказом не согласны.
Здравствуйте!
Да, вы можете отменить судебный приказ.
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ (статьи 128, 129 ГПК РФ).
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/fd3336defa264ba3f3adb30a5f7d9b21017a6ca2/
У вас есть 10 дней на предоставление возражений относительно исполнения судебного приказа (отмену) с момента когда вы узнали о судебном приказе.
Возражение направляете в тот же суд
Здравствуйте, в данном случае долги за ЖКУ числятся за старым собственником, а не непосредственно за квартирой и новым собственником, если при покупке квартиры не были в договоре оговорено условие о том, что квартира покупается с долгами и долги переходят на нового собственника.
Согласно ст. 153 ЖК РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса,
а право собственности возникает с момента регистрации, с этого момента Вы уже несете ответственность по платежам, согласно ст. 223 ГК РФ
в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Вы можете отменить судебный приказ, затем, если будет исковое производство представить в суд документы в своё оправдание.
Далее взыскатель уже может обратится с исковым заявлением, и вот в рамках этого уже подготовите возражения о том, что это долги старого собственника.
Как указано в статье 153 ЖК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/ac25f6674014f4e07bc0bce2fed78ef07ecda1a9/