Исполнительный лист выдан 17/01/20 года, судебный пристав начал исполнительное производство 20/09/23 Имел ли он на это право?

Арбитражный суд взыскал с индивидуального предпринимателя Зайчика в пользу ПАО «Волчий разряд» 123 млн руб., составляющих стоимость полученных, но не оплаченных товаров. Решение вступило в законную силу. На стадии исполнительного производства судебный пристав-исполнитель обнаружил, что на банковском счете Зайчика денежные средства отсутствуют. Приобретенные у ПАО «Волчий разряд» товары Зайчик продал ООО «Лисичка», которое за них не расплатилось. Как выяснилось, к моменту начала исполнительного производства ООО «Лисичка» уже было ликвидировано с использованием упрощенной процедуры банкротства. Выяснилось, что у Зайчика имеется следующее имущество: земельный участок площадью 2 га из состава земель поселений, на котором разбит английский регулярный парк с прудами, лабиринтом, зверинцем и жилым домом площадью 700 тыс. кв. м, в котором проживал Зайчик, а также земельный участок площадью 0,75 га, предоставленный муниципальным образованием в аренду Зайчику на три года для строительства на нем торгово-развлекательного комплекса, с построенным на нем фундаментом здания торгово-развлекательного комплекса. Пристав-исполнитель наложил арест на все обнаруженное имущество должника и поручил его продажу с публичных торгов Российскому фонду федерального имущества, с которым службой приставов-исполнителей был заключен договор об организации торгов по продаже арестованного имущества. РФФИ отказался продавать с торгов жилой дом Зайчика, сообщив приставу-исполнителю, что его продажа противоречит закону. С публичных торгов был продан земельный участок Зайчика, принадлежащее ему право аренды земельного участка, а также фундамент здания недостроенного торгово-развлекательного комплекса. Вернувшийся с курорта Зайчик обратился в суд с иском о признании недействительными сделок купли-продажи всех этих объектов и о признании его права собственности на указанные объекты. Истец утверждал, что на земельный участок нельзя обращать взыскание по той причине, что на нем расположен дом, не выставленный на торги и оставшийся в его собственности. По мнению Зайчика, лишившись права на участок, он лишился возможности использовать этот участок для размещения и использования своего дома. Следовательно, он был лишен правомочий собственника дома, а именно правомочий владения и пользования, установленных ст. 209 ГК РФ. Кроме того, данная сделка противоречила ст. 35 ЗК РФ. Зайчик полагал, что договор купли-продажи права аренды также недействителен, поскольку право аренды нельзя продать отдельно от обязанностей, возложенных на арендатора, в том числе по уплате арендных платежей, целевому использованию участка и др. В соответствии со ст. 391 ГК арендодатель (муниципальное образование) не давал своего согласия на перевод долга арендатора на другое лицо. Договор купли-продажи недостроенного фундамента недействителен потому, что право собственности Зайчика на фундамент не было зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Без регистрации права собственности на объект недвижимости нельзя было осуществлять его продажу. Возражая против иска, РФФИ указывал в своем отзыве на следующие обстоятельства. Во-первых, гражданское законодательство, в том числе сг. 553 ГК РФ, не запрещает продавать земельный участок без одновременной продажи находящегося на нем жилого дома. Во-вторых, право аренды земельного участка является не обязательственным, а вещным правом, поскольку оно подлежит государственной регистрации и обладает признаками вещного права: удовлетворение интереса обладателя непосредственно за счет вещи; право следования: абсолютная защита прав арендатора вещно-правовыми способами и др. Следовательно, отчуждение этого права не подчиняется нормам гл. 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательствах, посвященной замене сторон в обязательственных правоотношениях. В-третьих, фундамент продавался не в качестве объекта недвижимости, а как совокупность строительных материалов (бетона, арматуры, кирпича и пр.) и труда, затраченного при его строительстве. Понятие недвижимого имущества является сугубо юридическим, а потому объект недвижимости может считаться возникшим лишь с момента государственной регистрации на него права собственности. Поскольку Зайчик не совершил необходимые действия по государственной регистрации права собственности на фундамент как на объект недвижимости, а пристав-исполнитель не обладает полномочиями, необходимыми для регистрации права лица, на имущество которого обращается взыскание, означенная совокупность строительных материалов не стала недвижимым имуществом. Следовательно, сделка по продаже указанной совокупности строительных материалов подчинялась нормам о продаже движимого имущества. По указанным причинам нельзя признать и право собственности Зайчика на фундамент в качестве объекта недвижимого имущества. Дайте правовую оценку ситуации.

Здравствуйте, после развода, суд назначил бывшей жене компенсацию за автомобиль в размере 400000 рублей, т.к. я всей суммой не обладаю, предложил ей выплачивать его в рассрочку, но она отказалась и обратилась к приставам. Пристав возбудил исполнительное производство и наложил арест на мои счета в разных банках, на регистрацию автомобиля. Я обратился в суд с заявлением о предоставлении рассрочки и ходатайством о приостановлении исполнительского производства, до момента возвращения в Россию, т.к. нахожусь в служебной командировке, но пока ответа не получил. Пристав добавил мне исполнительский сбор, могу ли я его отменить и не платить его, так как у меня нет возможности оплатить весь долг целиком и как это сделать?

Если совершеннолетний ребенок обучается в платном ВУЗе , мы с супругой в разводе 12 лет, все эти годы я платил алименты. Ребенок трудоспособный, без диагнозов и медицинских ограничений. Семья среднего уровня достатка. Жена бывшая - предприниматель, владелец магазина, жилье есть - 3 ком квартира. Но ребенок учится в Москве , квартиру ему снимает жена. Ребенок дополнительно сам хочет подать на меня на алименты, чтобы я его дополнительно содержал на время учебы в ВУЗе . Имеет ли он право на такое требование и какова практика по таким делам?

здравствуйте,я нахожусь на больничном в течение месяца по поводу остеохондроза позвоночника. Сохраняется болевой синдром. В связи с этим, невролог , который меня ведет, настаивает на госпитализации в стационар. Я отказываюсь от госпитализации, по личным причинам. Она в таком случае грозится закрыть мне больничный при отказе. Имеет ли она право на это? имею ли я право продолжать лечение получать в поликлинике, и продлить больничный лист? Если да, напишите статьи закона, на которые я могу сослаться при встрече с ней. Заранее Вам благодарен.