8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1000 ₽
Вопрос решен

Есть только члены кооператива которые могут подтвердить, что гараж был наш

У меня гараж в кооперативе. Гаражи металлические, мы ставілі сами. Несколько лет мы небыли в гараже. А придя туда мы узнали, что наш гараж уже собственность председателя. Он сказал, что он приобрёл его якобы с торгов. Но мы не получали не какого уведомления об исключении и ткмболее продаже нашего гаража. Проблема заключается а том, что гараж не оформлен и членская книжка осталась у председателя якобы для обмена её. Есть только члены кооператива которые могут подтвердить, что гараж был наш. И членство в кооперативе если председатель его не "утерял" можно ли оспорить право его собственности?

Показать полностью
, Владимир, г. Иркутск

Добрый день! Да, можно. Но нужно точно располагать данными о вашем членстве и о его собственности. Например, гараж металлический, каким образом он оформил право на него, если это не объект недвижимости? Он мог оформить земельный участок под ним, по гаражной амнистии ( ст 3.7 137-ФЗ от 25.10.2001 года) 

 Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

При этом если у вас нет членской книжки, то конечно, же председатель вам ее не выдаст  ваше право как ввы и пишите «утеряет». 

0
0
0
0

Узнавайте что за торги были, на каком праве гараж, земля, ищите дома какие-то квитанции по оплате хоть каких-то взносов и пробуйте оспаривать (ст 218 ГК РФ). 

 Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Удачи! 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. Да, можете попробовать подать иск в рамках ст. 301 ГК РФ

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Но нужны данные, поднимать все документы полностью, каким именно образом гараж оказался в собственности председателя.

Либо как вариант подать иск о признании сделки недействительной. Или узнавать что за торги такие были проведены и в связи с чем.

Если это не капитальное строение, то на него право собственности не регистрируется.

0
0
0
0

Здравствуйте!

И членство в кооперативе если председатель его не «утерял» можно ли оспорить право его собственности?

 У председателя оформлено право собственности на гараж ( ст.8.1 ГК РФ)  или какие документы на него есть?  Если председатель каким-то образом зарегистрировал право собственности, то Вы как заинтересованное лицо вправе оспорить это в судебном порядке. Подается иск согласно ст.131,132 ГПК РФ и там Вы предоставляете соответствующие доказательства. ст.55,56 ГПК РФ.

Только непонятно — если гараж металлический, некапитальный, то право на него не регистрируется в Росреестре.

 Он сказал, что он приобрёл его якобы с торгов.

Были ли торги и как прошла сама процедура — этому оценку даст суд.На торги могли только необремененное правами третих лиц имущество выставлять.И только если было оформлено право муниципальной собственности.Возможно председатель просто блефует и никаких торгов не было. 

Можете также для начала обратиться в полицию с заявлением, пусть проведут проверку .

0
0
0
0

гаражи металлические, мы ставілі сами.

Доказывать, что сами приобретали и ставили.Чеки, договоры, квитанции, свидетельские показания — все пригодится.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Иркутск
Обращались. Т. К нет документов подтверждающих что гараж ставили мы. Он посоветовал обратиться в суд.
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за бронирование, если у жилья отсутствует обещанная парковка?
Добрый день. Вопрос по возврату денежных средств за бронирование жилья. Какая произошла ситуация: 27 мая около 13.00 сделала бронь апартаментов в день заселения менее чем за 2 часа до официально разрешенного времени заселения (15.00). Несколько раз уточнила, есть ли парковка, так как для меня это ключевой критерий при выборе жилья. Мне подтвердили, что парковка есть. В итоге более часа до заселения (будни, 14 часов!) я потратила на поиск парковочного места вокруг территории ЖК, свободного места припарковаться я не нашла. Я позвонила арендодателю и сказала, что этот вариант жилья мне не подходит, так как я больше часа потратила на поиск парковочного места и не нашла его. А что будет в часы после работы - я не представляю. Арендодатель отказался не только возвращать мне стоимость проживания (я не месяц держала бронь, 2 часа прошло между бронью и моим звонком об отказе от проживания, в квартиру я не поднималась, так как не могла оставить автомобиль, места припарковаться не было), мне еще придется штраф за отмену бронирования заплатить (равен стоимости суток). Я предложила арендодателю честное решение - что я заселяюсь на один день, за второй и третий мне возвращают деньги. Мне было отказано. Яндекс Путешествия разбираться в этой ситуации не хотят, ссылается на то, что арендодатель отказывается возвращать полную стоимость. В итоге в апартаментах я не проживаю (даже не заходила, была в машине все время). Деньги за трехдневное проживание заморожены. Бронировала через сервис Яндекс Путешествия Подскажите, как быть? Заранее спасибо
, вопрос №4967100, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли наследникам платить вступительный взнос в гаражный кооператив?
Добрый день. Мне и моей сестре досталась доля в гараже в наследство от умершего отца. У меня 1/6 доля и у сестры 1/6 доля, остальное мачехи. Мой папа состоял в гаражном кооперативе, теперь после вступления в наследство, председатель уверяет нас что мы должны ей заплатить взнос по 10000 как новые члены кооператива. Законы ли ее основания? ведь папа уже вступал и вступительный взнос платил.
, вопрос №4966846, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли уволиться с военной службы по уходу за бабушкой-инвалидом?
Здравствуйте. Я являюсь военнослужащим. У моей родной бабушки инвалидность 2 группы, онкология. Сейчас ухудшение состояния здоровья, теряет возможность самостоятельно передвигаться. Скажите, могу ли исполнить рапорт об увольнении меня с военной службы по семейным обстоятельствам? И что для этого нужно по подтверждающим документам? Заключение МСЭ, в котором указана необходимость в постоянном постороннем уходе? А как подтвердить, что нет других родственников, которые могут осуществлять уход? (У нее из родни кроме меня есть только брат, в достаточно почтенном возрасте, инвалид)
, вопрос №4963925, Савелий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если суд отказал в признании отцовства после гибели отца на СВО?
Здравствуйте. Я истец и мать двоих детей.Отказали в суде, подавала иск на установление факта признание отцовства, на двоих детей несовершеннолетних. Отец погиб на сво. У детей прочерк в свидетельстве о рождении, только его отчество.У погибшего из прямых родственников осталась только мать, которая не явилась в суд чтоб признать внуков и сдать ДНК. На суде были свидетели которые подтвердили что погибший признавал детей и проживал со мной с 2011 года. В браке не состояли.Фото его с детьми не было. У меня вопрос, почему суд не может посодействовать и помочь допустим в каких нибудь запросов о которых я не могу знать и какие запросы делает суд чтобы удовлетворить мои требования в суде. Почему суд отказал сделать запрос в воинскую часть или в военкомат так как там должно в личном деле военнослужащего быть,что у него есть ребенок, запись там должна быть , так как сам погибший и отец детей мне сам говорил об этом. Что сейчас мне делать, подавать на апелляцию и жалобу написать на судью?
, вопрос №4963968, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.09.2023