Добрый день. Подскажите пожалуйста - у человека есть дом в собственности. Там несколько квартир. Они сдаются, часть под жилые помещения, часть под нежилые. Вопрос - как узнать, кого там прописали клиенты, или третьи лица (из ЖЭК например) , возможно-ли прописать там людей без согласия письменного собственника дома и ,как оспорить их незаконные действия ?
Здравствуйте, Борис!
В соответствии с п. 41.4 и 49.4 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 №984, для регистрации третьего лица как по месту жительства, так и по месту пребывания, требуется письменное согласие всех собственников.
Без согласия можно зарегистрироваться только самому собственнику и его детям до 14 лет.
Вопрос — как узнать, кого там прописали клиенты
Закажите выписку из домовой книги, там будут указаны все зарегистрированные в интересующем жилом помещении.
как оспорить их незаконные действия ?
В судебном порядке можно через административный иск оспорить действия регистрирующего органа (глава 22 КАС РФ).
Здравствуйте!
. Вопрос — как узнать, кого там прописали клиенты, или третьи лица (из ЖЭК например) ,
Получить справку из жилищной организации о зарегистрированных лицах.
озможно-ли прописать там людей без согласия письменного собственника дома
Без согласия собственника дома можно только зарегистрировать несовершеннолетний детей. Это может сделать лицо, ранее зарегистрированное с Вашего согласия.
СК РФ Статья 54. Право ребенка жить и воспитываться в семье
2. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание,
Добрый день!
Согласно Федеральному закону от 14.07.2022 N 304-ФЗ
Собственники жилья могут получать информацию о том, кто зарегистрирован в нем по месту пребывания или жительства, без согласия этих лиц. По запросу сообщат Ф.И.О., дату и место рождения, дату регистрации, а по иностранцам также гражданство.
Адресно-справочная информация предоставляется физическим и юридическим лицам по их запросам территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»:
Собственник жилого помещения вправе получать адресно-справочную информацию в отношении лиц, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, в объеме, предусмотренном абзацами вторым, третьим и пятым (в части сведений о дате регистрации по месту жительства (месту пребывания) части одиннадцатой настоящей статьи, без их согласия. Порядок предоставления адресно-справочной информации и порядок организации и ведения адресно-справочной работы устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
Без согласия собственника помещения прописаться в нем невозможно. Это указано в Письме МВД России от 30.04.2019 N 3/197705064809 «О предоставлении информации»:
регистрация граждан по месту пребывания и жительства — фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания или месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания или месте жительства. Во всех случаях оформлению регистрации, носящей административный характер и являющейся вторичной, предшествует вселение в жилое помещение. В заявлениях о регистрации, форма которых установлена Административным регламентом, предусмотрено наличие подписи собственника (нанимателя) жилого помещения, подтверждающего вселение гражданина в жилое помещение.
Кроме того, Административным регламентом предусмотрено наличие письменного согласия о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности.
Узнать о зарегистрированных лицах может собственник помещения. обратившись в ЖЭУ, управляющую компанию или МВД.
что касается регистрации несовершеннолетних, то здесь согласие собственника не нужно, т.к. несовершеннолетних регистрируют по месту жительства родителей без согласия владельца жилого помещения, нанимателя или других лиц. Это касается случаев, если родитель несовершеннолетнего был уже зарегистрирован по месту жительства.