8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

БТИ посчитала балкон с коэффициентом 1

Подскажите, если бТИ посчитала балкон с коэффициентом 1,0. какой коэффициент застройщик при перерасчете доплаты общей площади применяет???0,3 или 1 ???Учитывая то, что в договоре, в пункте об увеличении суммы после подсчёта нет уточнения, что применяется коэффициент 0,3. А в самом договоре есть уточнения по коэффициентам.

, Александр, г. Калининград

Александр, добрый день!

В настоящее время БТИ действительно не применяет никакие коэффициенты для подсчета площади холодных помещений. Вместе с тем, застройщик не вправе требовать у Вас доплату за такие изменения площади жилого помещения, если в договоре указано, что площадь холодных помещений (балкона или лоджии) на момент заключения договора рассчитывается с учетом коэффициента. Похожие ситуации возникали по договорам долевого участия, заключенным с ООО «Спецремстройтрест», и после обращения в суд застройщик передавал жилые помещения без доплаты за такие изменения площади.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Кто должен ремонтировать аварийный балкон?
Если балкон находится в аварийном состоянии, кто должен его ремонтировать.
, вопрос №5061449, Наталья, Севастополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли отказали в едином пособии из-за учета дохода самозанятого?
Добрый день. Я оформлена по уходу за своим ребенком инвалидом. Супруг самозанятый. В сентябре продлевали единое пособие. Я посчитала доход супруга через мой налог, 8 мрот было за нужный период. Период был с 1.08.25 по 31.07.26. Пришёл отказ, так как 8 мрот не было якобы у супруга в доходе. Заказали у него справку о доходах, и как я поняла они последний месяц не посчитали. Поехала в сфр. И как мне сказали, он заплатил налог за доход июля в августе, то и доход будет считаться за август уже. Хотя в приложении мой налог стоит именно за июль. Подскажите пожалуйста, законно ли они отказали
, вопрос №5060213, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Применяется ли повышающий коэффициент при нарушении пломбы счетчика?
Здравствуйте. Если ук составила акт л нарушении пломбы прибора учета. Считается ли повышающий коэффициент 10 гигакалориям и водоотведению?
, вопрос №5056476, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В полис КАСКО на автомобиль я собственник вписала сына водителя с нулевым стажем, соответственно, оплатив стоимость полиса с повышенным коэффициентом (дороже почти в 2 раза)
Добрый день! В полис КАСКО на автомобиль я собственник вписала сына водителя с нулевым стажем, соответственно, оплатив стоимость полиса с повышенным коэффициентом (дороже почти в 2 раза). Через 1 мес решили купить сыну отдельно б/у авто попроще и выписать из этого полиса, получив от СК перерасчет. Однако СК отвечает, что перерасчет у них не предусмотрен. Получается я выписала сына (онлайн в личном кабинете), а стоимость полиса КАСКО не изменилась. Т.е. мои условия стали хуже. При оформлении КАСКО в автосалоне, без сына полис стоил 47тр, с вписанием сына 93 тр. Разница ощутимая. Вопрос: Могу ли я требовать перерасчета и возврата части денеж. средств?
, вопрос №5056019, Елизавета, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли изменение доли владения участком на расчет земельного налога с коэффициентом 1.1?
Здравствуйте! Если в течении года изменилась (увеличилась) доля владения участком под ижс (остальные хар.-ки участка не менялись на всем протяжении), то это является безусловным основанием для прекращения применения п. 17 ст. 396 НК РФ для сравнения расчёта налога за такой год со значением предыдущего, помноженного на 1.1, если несколькими периодами (годами) ранее кадастровая стоимость участка выросла, и вплоть до года, в котором доля увеличилась, продолжался (и мог бы продолжаться) применяться коэффициент 1.1, поскольку рассчитываемый налог за каждый период все ещё оставался выше значения предыдущего, помноженного на 1.1? Пример: налог за 1й год - 8000р. Во 2м году кад. стоимость выросла - и налог должен был быть допустим 14000р, но применили коэффициент 1.1 при сравнении сумм, и к расчету выставили 8800р. И так могло бы продолжаться (при условии сохранения кад. стоимости и хар.-к участка) в течении 5 лет (8000р*1.1^5=~12884р), пока налог за текущий перид не стал бы меньше предыдущего*1.1 (8000р*1.1^6~14172р), но в 4м году увеличилась доля владения участком. И то есть эта \'цепочка\' теперь разорветься, и налог за 4й год рассчитают, каким и должен быть, с учётом только периодов владения меньшей и большей доли в 4м году? Или же продолжат применять п. 17, но базой для сравнения (значением предыдущего периода) будет выступать сумма налога за 3й год, скорректированная (смоделированная) под новую долю? Тогда возникает ещё несколько вопросов: 1) моделирование будет идти, как если бы я владел большей долей за весь 3й год или будут также распределены периоды владения большей и меньшей долями в 3м году, как это случилось в 4м году? 2) А как тогда смоделировать 3й год, если там в расчет был взят налог за 2й год*1.1, а не собственный? То есть получается это теперь нужно моделировать под новую долю с самого начала, начиная с 1го года, потому что далее по цепочке расчёт пошёл с применением коэффициента 1.1? Благодарю за внимание!
, вопрос №5055028, Кирилл Н, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.03.2014