Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

600 ₽

Вопрос решен

Мой вопрос таков: Могут ли после достройки дома меня "кинуть" с квартирой?

Здравствуйте, меня зовут Владимир. Мною была приобретена квартира на стадии строительства по переуступке права. Спустя два года застройщик обанкротился, дом так и не достроен.Сейчас идёт конкурсное производство.Я через арбитражный суд был включён в РТУС.

В данное время наш застройщик и сторонний инвестор через собрание кредиторов собираются подписывать мировое соглашение. Мой вопрос таков:

Могут ли после достройки дома меня "кинуть" с квартирой?

Заранее спасибо.

21 сентября 2023, 05:12, Владимир, г. Москва

мировое соглашение арбитражный суд квартира инвестор

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Владимир.

Строго по закону кинуть Вас с квартирой не должны и на мировое соглашение с уступкой прав Застройщика требуется согласие всех кредиторов, то есть, дольщиков, тем более что Вы включены в Реестр требований кредиторов.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ

«О несостоятельности (банкротстве)»

Статья 140. Уступка прав требования должника

1. Конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке прав требования должника путем их продажи, если иной порядок не установлен настоящим Федеральным законом.

С уважением! Г.А. Кураев

21 сентября 2023, 06:16

Артем Давидьянц

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Владимир

Так как вы включены в реестр требований кредиторов ваша защита обеспечена вы в праве ознакомиться с мировым соглашением а так же принимать участие в голосовании по вопросу его заключения.

Собрание кредиторов принимает решение о заключении мирового соглашения. Само решение принимается большинством голосов.

Потом оно утверждается арбитражным судом.

ст 150 фз 127

При таких условиях крайне маловероятно, что вам не достроят квартиру. Как правило мировое соглашение предполагает что должник должен погасить свои обязательства или передать 3 му лицу свои права.

В любом случае на мой взгляд так как вы включены в реестр то вам не о чем волноваться в данной ситуации.

Владимир надеюсь смог вам помочь.

21 сентября 2023, 08:26

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я запросить в УК журнал о проводимых работах по дому?

Прорвало гибкую подводку в моей квартире. УК между собой обсуждали гидравлический удар, но в акте написали, что прорыв у меня, а работы в ту ночь не проводились. Нас дома не было в момент, когда прорвало. УК заинтересованная сторона и будут писать, что это точно не по их вине. Как мне доказать причастность УК и налоичие гидравлического удара, чтобы всю вину и финансовые обязательства не повесили на меня остальные, пострадавшие от протечки? Могу ли я запросить в УК журнал о проводимых работах по дому?

28 ноября, 14:45, вопрос №4774784, Елена, г. Москва

2 ответа

Наследство

Могу ли я, будучи наследником, получить копию/хотя бы сфотографировать - выписки из БКИ для изучения дома?

Здравствуйте. Могу ли я, будучи наследником, получить копию/хотя бы сфотографировать - выписки из БКИ для изучения дома ? Прошло уже более 6 месяцев с момента смерти наследодателя, я подписал заявление на вступление, осталось только приехать подписать свидетельство, то есть как я понимаю – я уже полноправный наследник как имущества так и долгов. Нотариус позволяет только переписывать и запоминать данные из выписки, при этом на просьбу помочь со структурированием (назвать суммы с которыми надо идти разбираться в тот или иной банк) всех поступивших данных – не берется. До этого на вопрос о том чем мотивирован ее отказ – нотариус оперировала методическими рекомендациями. Я приехал еще раз 26 числа, после вступления в силу 407фз, думая, что теперь могу получить в письменном виде информацию по долгам, но мне снова отказали. Да, я осматривал выписки из БКИ и попытался выписать из них данные, но боюсь, что мог неправильно интерпретировать таблицы, технически меня ознакомили с долгами. Фактически же я все еще пребываю в неведении и хотел взять копии для изучения со специалистом. Прав ли нотариус отказывая мне в возможности изучить информацию о долгах из БКИ за пределами кабинета ?

27 ноября, 11:11, вопрос №4773111, Сергей, г. Воронеж

3 ответа

Недвижимость

Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме, год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше

Здравствуйте! Была приобретена квартира в ипотеку 70кв в 5-ти этажном доме. И вложен материнский капитал. Сейчас ипотека выплачена. Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме , год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше.

27 ноября, 09:50, вопрос №4772893, Елена, г. Волгоград

1 ответ

350 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Вопрос таков: какие варианты есть для раздела ипотечной квартиры?

Здравствуйте, находимся с супругой в официальном браке, взяли ипотеку в Москве на недвижимость под ИТ программу. Меня банк в созаемщики не взял, я давал нотариальное согласие на оформлении ипотеки на жену для банка. Сейчас планируем развестись. Вопрос таков: какие варианты есть для раздела ипотечной квартиры?? Первоначальный взнос вносился из оформления потребительского кредита+ собственные общие средства, ипотеку платим полтора года , брачного договора не заключали

27 ноября, 09:24, вопрос №4772964, Антон, г. Москва

28 ответов

Уголовное право

Вопрос его могут освободить после окончания сво?

Брат был на сво, пришел в отпуск, обратился в госпиталь по здоровью, за 2 месяца в часть не пришли документы из госпиталя и его осудили из-за двух месяцев. Вопрос его могут освободить после окончания сво?

26 ноября, 08:23, вопрос №4771287, Анастасия, г. Москва

1 ответ