8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
486 ₽
Вопрос решен

Что делать, если объявился собственник квартиры с решением суда после моей покупки?

Добрый день. Купил квартиру и оформил на себя официально через нотариус сделал куплю продажу и оформили в мфц в2021 г в сентябре. Сейчас появился человек с зелёнкой на руках на мою квартиру хозяин. Он сделал куплю продажу через нотариус в 2017 году и не оформлял на себя. Сейчас через суд оформил на себя и он является собственником. На суд ни мне и не тому у кого я купил квартиру повестки не пришли. А в решении суда указано что опевестили нас . Как быть в таком случаи. Если шансы оспорить купленную квартиру честно за свои деньги

, Рамиз, г. Краснодар
На суд ни мне и не тому у кого я купил квартиру повестки не пришли. А в решении суда указано что опевестили нас. Как быть в таком случаи. Если шансы оспорить купленную квартиру честно за свои деньги

 Добрый день!

 Вам надо подать апелляционную жалобу на решение суда и заявление на восстановление срока обжалования, если это было обычное решение суда, а не заочное.

 Если это было заочное решение суда, то Вы можете подать в суд заявление об отмене заочного решения и рассмотрения дела заново на основании ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ:

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Одновременно с этим заявлением необходимо подать и заявление о восстановлении пропущенного срока на основании ст. 112 ГПК РФ.

Более подробные консультации с изучением материалов дела и определением перспектив и вариантов действий возможно только при обращении в чат к любому из ответивших Вам юристу на платной основе. Обращайтесь. Будем рады Вам помочь.

0
0
0
0
Рамиз
Рамиз
Клиент, г. Краснодар
Ну квартира моя или его. Смысл будет судиться?
Ну квартира моя или его. Смысл будет судиться?

 Так надо изучать документы, решение суда, как минимум, чтобы ответить на Ваш вопрос. Право собственности возникает с момента государственной регистрации в ЕГРН согласно ст. 223 Гражданского Кодекса РФ:

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Надо изучать, почему суд признал за ним право собственности, если он уклонялся от регистрации. Это похоже на мошенничество.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. Вам надо получать решение суда и подавать апелляцию на решение. При этом обязательно попробовать восстановить сроки на подачу жалобы. Но прежде всего следует начать с изучения материалов дела. То есть придти в суд, подать ходатайство на ознакомление с материалами дела, поставить отметку об ознакомлении обязательно и готовить апелляцию. Ст. 112 ГПК РФ

1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Если же это заочное решение, то подать заявление о его отмене.

0
0
0
0
Рамиз
Рамиз
Клиент, г. Краснодар
Это заочное решение

Тогда действует ст. 237 ГПК РФ

1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

 
2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Но сроки надо в любом случае восстанавливать.

0
0
0
0

Здравствуйте, Рамиз! 

Прежде всего, юрист должен изучить документы на вашу квартиру, включая купля-продажу, договор найма (если был), и все иные документы, связанные с квартирой. При этом, важно определить, были ли соблюдены все нормы закона при покупке квартиры, в том числе была ли проведена регистрация сделки в установленном порядке, а также было ли извещение о продаже квартиры правомерным.

Если вы считаете, что суд принял несправедливое решение, можно обжаловать его в вышестоящую инстанцию в течение определенного срока. Однако, для этого также потребуется квалифицированная помощь юриста.

Надеюсь информация была для Вас полезна!

0
0
0
0
Рамиз
Рамиз
Клиент, г. Краснодар
Для купли продажи через нотариус срок есть какой нибудь. Ведь куплю продажу рн сделал 2017г а зеленку оформил2023г

оформить куплю-продажу через нотариуса можно в любое время, законодательством сроки не устанавливаются

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как продать дом, купленный на маткапитал в 2013 году без выделения долей?
Купили дом на мат капитал в 2013 году, доли не выделили, супруг умер в 2015 году в наследство не вступала, сейчас хочу продать дом, в договорах купли продажи и беспроцентного займа не указан мат кап. Как быть?
, вопрос №4959052, Виктория, г. Улан-Удэ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отложить продажу наследственной доли квартиры до совершеннолетия наследника?
Умер отец. Дочь 17 лет вошла в наследство 1/9 квартиры. В опеке сказали, что неоходимо провести куплю продажи и на не меньше 12 квадратов, приобрести жилье. Через год ребенку 18 лет, может подождать и облегчить процесс без опеки, какая от этого прибыль и какие риски?
, вопрос №4957163, Анжелика, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?
При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?
, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что выгоднее: договор купли-продажи недвижимости на сына или завещание?
Как выгоднее поступить с недвижимостью, сделать куплю- продажу на сына или завещание.
, вопрос №4953498, Любовь, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязан ли продавец проводить экспертизу контактных линз ненадлежащего качества?
Нужно проверить правильность составления требования о расторжении договора розничной купли-продажи и возврате уплаченной за товар ненадлежащего качества денежной суммы. Ответить на вопрос, обязан ли в данном случае продавец сделать экспертизу. И составить отказ в требовании. Вопрос по контактным линзам.
, вопрос №4951334, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.09.2023