Здравствуйте. Хочу купить земельный участок. Продавец получил этот участок на ребенка инвалида. Участок выдали на пятерых человек. Один ребенок не совершеннолетний. Есть риск покупки, данного участка? Как правильно оформить сделку? Заранее спасибо.
Здравствуйте Людмила, по общему правилу совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего (долей в праве на имущество) возможно исключительно с предварительного согласия органа опеки, которое в свою очередь обусловлено улучшением имущественного положения несовершеннолетнего в результате сделки. Сответственно без разрешения органа опеки сделка не состоится (в регистрации перехода права откажут), а при наличии согласия органа опеки риски минимальны, как и при любой другой сделке.
