8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как определить 1/3 долю квартиры в 2-х комнатной квартире и места общего пользования?

Как определить 1/3 долю квартиры в 2-х комнатной квартире и места общего пользования?

Заранее благодарю!

, Эмилия, г. Москва
Тамара Викторова
Тамара Викторова
Юрист, г. Нефтеюганск

К местам общего пользования относятся: кухня, коридор (прихожая), туалет, ванная комната, а также балкон (если комната с балконом не выделена отдельному собственнику). 

Как определить долю: общую площадь квартиры делим на количество собственников, в вашем случае, на 3. Чем больше претендентов на долю в квартире, тем меньше размер квадратных метров на каждого из них. Владение долей квартиры чаще всего не означает владения правами на конкретную комнату

0
0
0
0
Александр Малахов
Александр Малахов
Юрист, г. Ессентуки

Здравствуйте Эмилия, право на долю в првае общей долевой собственности является идеальной долей в праве на объект права, то есть у Вас существует право владения, пользования и распоряжения всем объектом права с условием получения согласия (по согласованию) со всеми участниками права ОДС. Право на конкретные «квадратные метры» может возникнуть только в случае прекращения права общей долевой собственности в результата реального выдела доли. Но выделить реальную долю в квартире практически как приавило невозможно, поскольку вновь образуемый объект (объекты) в результате не могут использоваться по их предназначению в соответствии с требованиями, предъявляемыми к самостоятельному жилому помещению — отдельный вход, наличие самостоятельного санузла, кухни и т.д. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Ремонт, тем самым создавая невозможные условия для проживания на время проведения ремонта?
Здравствуйте. У нас коммунальная квартира. У меня комната не приватизирована, у соседа приватизированная. Он собирается делать кап. ремонт в местах общего пользования - сан узел, кухня, коридор. Сам сосед не проживает в квартире. У нас нет сейчас планов и возможности делать ремонт. Моей семье будет невозможно жить в условиях ремонта. Какие могут быть решения этого вопроса? Имеет ли сосед право без нашего согласия устраивать кап. ремонт, тем самым создавая невозможные условия для проживания на время проведения ремонта?
, вопрос №4685895, Артём, г. Москва
Недвижимость
Может ли жить со мной в комнате мой муж, который не имеет доли собственности в этой квартире и не зарегистрирован здесь, а зарегистрирован в другом месте, один и тот же город?
Добрый день. Подскажите пожалуйста я являюсь собственником в 4х комнатной коммунальной квартире, долевая собственность. Может ли жить со мной в комнате мой муж, который не имеет доли собственности в этой квартире и не зарегистрирован здесь, а зарегистрирован в другом месте, один и тот же город?
, вопрос №4685200, Екатерина, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Дано: после смерти отца сын от первого брака унаследовал 1/6 часть квартиры.Есть соответствующее
Вопрос относится к имущественным. Дано: после смерти отца сын от первого брака унаследовал 1/6 часть квартиры.Есть соответствующее свидетельство .У меня (дочь от второго брака) в собственности 5/6.Жилая площадь составляет 29,9, общая площадь 55,2кв.м. В данный момент судимся за возможность общей).выкупить долю квартиры по приоритетному праву. ( ему положено 4,98 жилой площади и 9,2м Отношений мы не поддерживали и по факту это чужой человек В рамках этого дела был еще суд и судебная экспертиза, которая установила стоимость квартиры и доли ( 1/6) на основании чего было вынесено решение в мою пользу, деньги в нужном количестве ( х рублей) внесены на депозит суда. Однако, последовала апелляционная жалоба, на то, что эксперт применил понижающий коэффициент при оценке стоимости доли квартиры. Ответчик хочет использоваться методикой продать квартиру целиком и поделить сумму пропорционально долям собственности, отменив тем самым решение суда первой инстанции в части стоимости доли. И затребовал сумму в размере 1,6х рублей. Мотивируя тем, что если я получу его долю, то становлюсь собственником целой квартиры. Я квартиру продавать не планировала. Хочу понять, какие у меня шансы на выигрыш при таком раскладе и что я могу сделать в этой связи?
, вопрос №4684977, Екатерина, г. Москва
Земельное право
Каким образом можно вернуть дорогу в общее пользование?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, собственник захватил часть общих земель, которые предназначены для проезда и разворота пожарных машин. Межевание данного участка он провел, но без уведомления всех садоводов. Каким образом можно вернуть дорогу в общее пользование?
, вопрос №4683859, Жанна, г. Москва
Наследство
Я являюсь пасынком моего умершего отчима, который проживал со мной в моей квартире и квартире моей матери
Здравствуйте. Я являюсь пасынком моего умершего отчима, который проживал со мной в моей квартире и квартире моей матери. До брака квартира изначально была поделена по 1/2 на меня, и 1/2 на мать. В 18 году мать умерла, её доля была разделена на 3 части: между мной, отчимом и моей бабушкой. После смерти материал отчим продолжал жить со мной в данной квартире. Буквально на днях его не стало. Был инвалидом 1 группы и имел от моей матери в наследство 1/6 доли. У него есть сын, сестра, внуки. Думаю, что они будут претендовать на эту долю. Скажите, могу ли я тоже претендовать на кусок от его доли в порядке седьмой наследсвенной очереди?
, вопрос №4683375, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 16.09.2023