Как определить 1/3 долю квартиры в 2-х комнатной квартире и места общего пользования?

К местам общего пользования относятся: кухня, коридор (прихожая), туалет, ванная комната, а также балкон (если комната с балконом не выделена отдельному собственнику). 

Как определить долю: общую площадь квартиры делим на количество собственников, в вашем случае, на 3. Чем больше претендентов на долю в квартире, тем меньше размер квадратных метров на каждого из них. Владение долей квартиры чаще всего не означает владения правами на конкретную комнату

Здравствуйте Эмилия, право на долю в првае общей долевой собственности является идеальной долей в праве на объект права, то есть у Вас существует право владения, пользования и распоряжения всем объектом права с условием получения согласия (по согласованию) со всеми участниками права ОДС. Право на конкретные «квадратные метры» может возникнуть только в случае прекращения права общей долевой собственности в результата реального выдела доли. Но выделить реальную долю в квартире практически как приавило невозможно, поскольку вновь образуемый объект (объекты) в результате не могут использоваться по их предназначению в соответствии с требованиями, предъявляемыми к самостоятельному жилому помещению — отдельный вход, наличие самостоятельного санузла, кухни и т.д.