Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хочу продать квартиру в ипотеку, какие риски для меня

Хочу продать квартиру в ипотеку , какие риски для меня

16 сентября 2023, 06:10, Тимур, г. Краснодар

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Тимур!

Не понятно, что Вы имеете ввиду под «продажей в ипотеку».

Если покупатель приобретает вашу квартиру с использованием кредитных средств, выданных кредитной организацией, на ваших правах и обязанностях это никак не скажется, ведь кредитные правоотношения будут у покупателя с кредитной организацией. Как правило, банк сам проверяет сделку на основные риски.

Если Вы хотите продать квартиру в кредит (или в рассрочку), то главные риски — неплатежеспособность покупателя и плохо составленный договор, который затруднит разрешение споров с покупателем, если они возникнут. Поэтому лучше, если договор составит специалист, а еще лучше, если его заверит нотариус.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

16 сентября 2023, 08:14

Похожие вопросы

Банкротство

Я хочу продать свое жилье Смогу ли я через три года вступить в наследство, если продам свое жильё

В 23 году я завершила процедуру банкротства А в декабре 22 умерла моя мама У меня свое жилье есть , от мамы тоже осталась квартира . Я хочу продать свое жилье Смогу ли я через три года вступить в наследство , если продам свое жильё

29 мая, 20:27, вопрос №4136426, Татьяна, г. Братск

1 ответ

Семейное право

Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем

Здравствуйте! Оформляла ипотеку на покупку квартиры будучи незамужем. Два года как в браке, ипотеку выплачиваю до сих пор. Хочу продать квартиру. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга, так как получантся, что обременение с неë снимется уже в браке?

29 мая, 13:45, вопрос №4136048, Марина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Недвижимость

Какие риски есть при покупке такого участка?

Планирую купить участок. Продавец говорит, что собственник - мать. И что договор купли-продажи при переезде потерялся, и что будет только выписка из ЕГРН. Какие риски есть при покупке такого участка?

29 мая, 13:34, вопрос №4136033, Денис Ким, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

В декабре 2022 купил квартиру за 2.4 мил, хочу продать не дожидаясь 3х лет за 3.4 мил прибыль от продажи составит

В декабре 2022 купил квартиру за 2.4 мил, хочу продать не дожидаясь 3х лет за 3.4 мил прибыль от продажи составит 1мил и придется платить налог 130, а нельзч ли сделать както называется возврот на налог на эту прибыль в один мил .

29 мая, 13:16, вопрос №4136010, Владимир, г. Москва

1 ответ

Наследство

Муж прописан в квартире, собственница его мама

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Гражданский муж просит прописать его в моем доме( дом я получила в наследство, после смерти родителей), прописано двое: я и сын(возможно выпишется когда нибудь). Гр. муж прописан в квартире, собственница его мама. Мама проживает у дочери, теперь они хотят продать квартиру, а мой муж в этом помеха т. к там прописан с детства. Счета оплачивал всегда он(но там не проживал). Мы с ним там заменили окна, застеклили балкон и также на оплачивали счета 3 года, последние 3 года мы не оплачиваем счета(так как его мама сказала, что квартира пополам). Вопрос: Как мне прописать его, но, что бы он не имел права на мой дом в будущем,чтобы у моего сына не было проблем в получении дома(наследство).

29 мая, 05:33, вопрос №4135390, Наталья, г. Москва

1 ответ