Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Является ли это априори или надо указывать в договоре?
Приветствую. В нашем коттеджном посёлке собственник-застройщик является собственником насосной водопроводной станции. Сейчас он её продаёт. Но как нам купить её вместе со всеми сетями подвода к домам? Является ли это априори или надо указывать в договоре? Благодарю.
Уточнение от клиента
ОльгаКлиент, г. МоскваПриветствую, Александр. Сложность ситуации в том, что у нас в посёлке 300 домов. Как все они смогут участвовать в сделке купли-продажи насосной водопроводной станции? Ведь кто-то откажется, у кого-то денег нет и пр. Понятно, что не все смогут или захотят, а вода то к ним идёт. Что делать в этом случае? А если оформлять на ТСЖ, всё равно нужно со всех собирать деньги и что делать с теми, кто не хочет. Второе. Собственник установил цену 2 млн. Коммуникации водопроводной сети к домам входят в эту стоимость? Или он может продать только саму станцию. А сеть водопровода останется в него в собственности. Или он не имеет на это право? И обязан продать всю сеть. Это как надо указать в договоре? Есть ли у нас первоочередное право покупки станции? Или он в любой момент может продать третьему лицу? Благодарю.
, Ольга, г. Москва
Александр Малахов
Здравствуйте Ольга, не сосвсем понятно, в каком контексте в данном случае Вы применяете термин «априоре», но поскольку насосная водопроводная станция предназначена для обслуживания жилых домов (котеджей) на территории поселка, то абсолютно логично, что она должна находиться в общей долевой собственности собственников котеджей и приобретаться должна по договору купли-продажи со множественностью лиц на стороне покупателя. В противном случае при приобретении станции третьим лицом плата за посреднические услуги по водоснабжению будет непомерной.Однако не понятно, что существуют какие либо препятствия по совершению такой сделки со стороны продавца.
Похожие вопросы
Это не является последствие контузии, ЧМТ -появился эпилепсии.Ранее до армии, и вовремя армии у меня не было эпилепсия, никогда
Добрый день.Я контрактник с 2019 г.
В 2023 году на СВО получил Черепно мозговая травму. Через год 2024 начался эпилепсия в ППД в часте ,2025 году по решению ЦВВК поставили категории -Д, заболевание вовремя службы .
Подскажите не является ли это военная травма ,.
Это не является последствие контузии ,ЧМТ -появился эпилепсии.Ранее до армии,и вовремя армии у меня не было эпилепсия, никогда.
Является ли это совместно нажитым имуществом?
Земельный участок получен по решению суда. Является ли это совместно нажитым имуществом?
Может ли это считаться не соблюдением договора, чтобы я могла уйти с работы не оплатив штраф?
Я заключила договор о целевом обучении, что отработаю 3 года в школе. Отрабатывать я начала будучи на 5 курсе, сейчас уже идёт 2 год работы, но я поняла что не хочу находиться в этой профессии. В договоре кроме моих обязательств есть пункт что город должен мне выплачивать 5к в год + возмещение транспортных затрат на дорогу до учебы, но эти пункты не исполнялись муниципалитетом. Училась я на полном бюджете со стипендией.
Может ли это считаться не соблюдением договора, чтобы я могла уйти с работы не оплатив штраф?
Является ли основанием указанный с моих слов адрес?
Являюсь гражданином Армении. Во время пребывания в РФ в 2023 году, был лишен ВУ, за отказ пройти медсвидетельствование. Находился в РФ 17 дней, не делал регистрацию, т.к закон позволяет находится без регистрации 30 дней.
Неделю назад заехал в РФ, был остановлен ДПС, автомобиль забрали на штраф стоянку, назначили штраф. Автомобиль до сих пор находится под арестом, принадлежит третьему лицу, управлял по доверенности. Следователь сделал запрос по адресу моего пребывания в 2023 году, чтобы выяснить было ли отправленно уведомление на этот адрес. Сказали, что От этого зависит, что автомобиль могут конфисковать.
Вопрос 1: Могут ли действительно конфисковать авто, которое мне не принадлежит, и которым я управлял подоверенности? (автомобиль стоит на учете в Армении и принадлежит гражданину Армении)
Вопрос 2: Если дело ограничится штрафом, смогу ли я забрать автомобиль с штрафплощадки, но управлять будет другой человек?
Вопрос 3: Имеет ли право человек без доверенности на этот автомобиль вывезти его в Грузию, выпустят ли его через таможню?
Вопрос 4: На какой адрес, по закону, должны были отправить уведомление о лишении, если я не был зарегистрирован в РФ? Является ли основанием указанный с моих слов адрес?
Является ли это поводом для прекращения дела?
Добрый день. В производстве мирового суда рассматривается мое дело, ст. 12.8. В акте мед.освидетельствования отсутствует название прибора, которым производили замеры, при этом есть заводской номер, дата поверки и результат, но чем именно производили освидетельствование не указано. Является ли это поводом для прекращения дела?
Еще раз здравствуйте, по порядку, выступать на стороне покупателя будут естественно лишь те лица, которые изъявили желание, но в такой ситуациивозникнет основание для заключения с остальными в последствии соглашений на возмездной основе, второе, коммуникации являются линейным сооружением, право на которое подлежит государственной регистрации, а это значит, что вопрос о наличии права продавца на такое сооружение выясняется просто, третье, что является объектом продажи и какова стоимость каждого из объектов (предмет сделки возмездный переход права на объект или объекты и какова цена каждого) согласуется сторонами в условиях договора Если линейное сооружение не является собственностью продавца, то кому оно принадлежит, Вы опять таки выясняете на месте. Что касается преимущественного права, предусмотренные законом основания для его возникновения в данном случае отсутствуют.