Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хозяйка квартиры дала нам два дня на выселение, отказывается возвращать залог и аренду в сумме на 37 тысяч
хозяйка квартиры дала нам два дня на выселение, отказывается возвращать залог и аренду в сумме на 37 тысяч
Добрый вечер.
Приложите пожалуйста скан-копию вашего договора. Личные данные можно затереть.
повредили дверь межкомнатную во время вскрытия когда там заел замок. он требует чтобы мы оплатили покупку и установку двух новых дверей чтобы «они были одинаковые
насколько сильно вы ее повредили и что именно?
В данной ситуации разумно поступить следующим образом:
1. Посчитать общую сумму за непрожитый период( то есть средне арифметическую и умножить на количество непрожитых дней) + сумма залога.
2. Узнать во сколько обойдется ремонт двери, позволяющий привести ее в перозданный вид.
3. Вычесть из общей суммы, указанной в п. 1 сумму за ремонт. Остальное она вам может вернуть.
Если она не желает, чтоб вы проживали у нее, то разумнее расторгнуть договор, чтоб она вам не пила кровь.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ст.687 ГК РФ,
Таким образом, если вы не согласны на расторжение договора найма, то можете предложить хозяйке обратиться в суд с иском о расторжении, а уже в суде можете просить суд дать вам срок для устранения повреждений.
Требовать от вас что-то купить дополнительное она не имеет право, но может требовать возместить ущерб или исправить самостоятельно.
У вас в договоре указано, что сумма залога возвращается при выезде нанимателя.
Поэтому, она должна оценить размер ущерба, вы вправе с этой оценкой не согласится, и если вы намерены съезжать, то она может вычесть из залога согласованную с вами сумму ущерба, но не требовать купить две новые двери.