Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прилагаю устав тсн, уведомление об ос, бюллетень, положение резервном фонде
Необходимо дать правовую оценку действиям Правления ТСН при проведении общего собрания ТСН ( московская область) , 148 участков.
Прилагаю устав тсн , уведомление об ос , бюллетень , положение резервном фонде.
Проверить : правомочностьпереноса очередного ос , согласно устава 2ая неделя августа, по факту его перенесли. Вопросы собрания, должны отчет , отчет не предоставили.
Включили в повестку вопрос о сметах, в уведомлении сумм не было. Проверить уведомление и бюллетень, совпалает ли.
Пункт 6 , освобождение отют оплаты членов правления оплаты взносов. Не поняино каких , целевых, всех, членский. Проверить формулировки и соответсвие закону 217.
- Бюллетень_ОС_НД_август_2023_члены_ТСН.docx
- Уведомление_о_проведении_ОС_20_08_23.docx
- rfond2022 (3).pdf
- ustav.pdf
- Пртокол_заседания_правления_10_08_2023.pdf
Здравствуйте!
В соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства
и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества, которое может принимать решения.
Из Протокола ясно, что общего собрания членов товарищества не было, а было собрание правления в количестве 3 человек, которые и проголосовали по 7 вопросам, которые указаны в уведомлении:
1. Процедурные вопросы (избрание председательствующего, секретаря собрания).
2. Об утверждении сроков оплаты членских ежемесячных взносов с 1-го по 15-ое число включительно каждого месяца, следующего за оплачиваемым.
3. Ремонт дорог Товарищества в рамках целевых взносов или ремонт дорог своими силами за счет резервного фонда или вход в судебные тяжбы и выяснение причин разрушения дороги.
4. Увеличение суммы в пункте 3.1. сметы на 2023 год «Бухгалтер» с 01.08.2023 с 10 000 (десяти тысяч) рублей 00 коп. до 21 000 (двадцати одной тысячи) рублей за счет резервного фонда.
5. Целевые взносы на строительство новых спортивных и иных уличных объектов с предоставлением смет по проектам.
6. Вопрос об освобождении членов Правления от уплаты членских взносов на период нахождения в составе Правления ТСН КП «Новорижские дачи».
7. Отчет правления за первый и второй квартал 2023 года.
Решение всех вопросов отражено в Протоколе заседания правления, а не общего собрания членов товарищества.
Ниже я дополню свой ответ.
Здравствуйте, Владимир!
Решение собрания может быть признано судом недействительным, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
ст.181.4 ГК РФ по ссылке https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/bdc3b53a0a8ed72819cc04478edc0d1cf9003fe9/
правомочность переноса очередного ос, согласно устава 2ая неделя августа, по факту его перенесли. Вопросы собрания, должны отчет, отчет не предоставили
В полномочиях правления нет о переносе даты общего собрания, но есть полномочия о принятии решения о его проведении
2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
Формально есть нарушение в том, что дату проведения общего собрания, определенную Уставом, перенесли по решению правления.
Но вряд ли суд признает такое нарушение существенным, позволяющим признать его недействительным.
Проверить уведомление и бюллетень, совпалает ли.
В бюллетене об очно-заочном голосовании нет вопроса о рассмотрения отчета правления ( вопрос 7 уведомления), что
вполне может свидетельствовать о существенном нарушении порядка проведения собрания.
К тому же, насколько я понял квартальные отчеты не были размещены на информационном стенде, если ошибся уточните вопрос.
Также присутствует скорее всего техническая ошибка в бюллетене при рассмотрении вопросы № 6, 7 в уведомлении это вопросы №5 и 6
Пункт 6, освобождение от оплаты членов правления оплаты взносов. Не понятно каких, целевых, всех, членский. Проверить формулировки и соответствие закону 217.
В уведомлении указано, что должен быть рассмотрен вопрос об освобождении членов Правления от уплаты членских взносов
В бюллетене указано
Назначить членам Правления ежемесячный членский взносов в размере 100 (сто) рублей за один участок (при наличии двух) на период нахождения в составе Правления ТСН КП «Новорижские дачи».
То-есть речь идет о членских взносах.
В общем размер членских взносов может быть разным и ФЗ-217 допускает его установление, в случаях, предусмотренных Уставом.
7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
ст.14 ФЗ-217
В Уставе прикрепленном к вопросу нет пункта, позволяющего устанавливать размер членских взносов только членам Правления.
Не относится вопрос об освобождении членов Правления либо уменьшения им размера членских взносов к компетенции общего собрания.
Решение собрания ничтожно в случае, если оно:
3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
ст.181.5 ГК РФ
Я дополню свой ответ:
Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 17. «Компетенция общего собрания членов товарищества», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение отчетов правления товарищества. Данный вопрос, хоть был заявлен в уведомлении, не нашел своего решения.
В бюллетене, не корректно поставлены вопросы:
и т.д.
Так как, согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 17. «Компетенция общего собрания членов товарищества», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества и утверждение приходно-расходной сметы товарищества.
Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статья 18. «Правление товарищества», к полномочиям правления товарищества относится принятие решения / обеспечение принятия решения о проведении общего собрания членов товарищества, составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и:
По обстоятельствам, в уведомлении, бюллетенях и протоколе, не поставлен и не решен вопрос о составлении приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представления их на утверждение общему собранию, как и положения об оплате труда работников и членов органов товарищества.