Какие документы проверить при покупке квартиры и как узнать о задолженности и собственниках?

Добрый день, у меня такая ситуация,я хочу купить квартиру, подскажите пожалуйста какой пакет документов должен быть у продавца квартиры, и как проверить нет ли у продавца квартиры задолженности за кв.,родственников которые тоже являются причастны к кв. либо заключёных родственников причастных в качестве собственников этой квартиры.

14 августа 2023, 13:20, Владимир, г. Москва

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день,

Попросите предоставить актуальную выписку из ЕГРН, последние счета по коммунальным услугам (там будет видно есть ли задолженность), выписку из домовой книги (или аналог), посмотреть ФССП на предмет долгов, местные суды на предмет исков, ЕФРСБ на предмет банкротства, согласие супруга (если продавец в браке).

На основании этой информации можно делать определенные выводы, возможно понадобится расширенная (архивная) выписка из ЕГРН и т.п.

14 августа 2023, 13:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли купить квартиру с долгами по ЖКХ за материнский капитал через Пенсионный фонд?

Хочу купить квартиру напрямую через пенсионный фонд с использованием материнского капитала, на прежнем собственнике есть долг по коммунальным платежам, одобрит ли пенсионный фонд такую сделку, и не перейдут ли мне долги по ЖКХ

22 мая, 19:24, вопрос №4960459, Гаджи, Киев

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Можно ли отозвать заявление о переводе на 0.75 ставки, написанное под давлением?

Здравствуйте! На работе в усном порядке предупредили о сокращении 0.75, а на следующий день заставили написать заявление о переводе, без каких либо документов! Могу ли я забрать заявление?

22 мая, 03:14, вопрос №4959730, Наталья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Безопасно ли погашать микрозаймы через заблокированную карту?

Добрый день,такая ситуация понабрал микрозаймов,заблокировали карты,хочу их погасить ,и такой вопрос если я положу деньги на карту то есть через карту погашу ,больше ни чего не будут списывать?

21 мая, 14:20, вопрос №4959061, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли взыскать убытки с продавца при отказе от сделки после внесения аванса?

Хотели купить квартиру, нашла, внесли аванс( именно аванс), оплатили услуги риелтора по сопровождению сделки, оплатили нотариусу согласие на покупку от супруга, а продавец отказался продавать квартиру, бросив фразу «устала от звонков, выложу через пару недель по другой цене». Мной были понесены убытки, можно ли взыскать их с продавца, так как адекватной причины на отказ не было.

19 мая, 20:48, вопрос №4957252, Алёна, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли приватизировать квартиру после смерти бабушки, если она не успела завершить процедуру?

Добрый день, умерла бабушка хотела привотизировать квартиру подали документы и узнала что меня вписала в 11 лет в 2019 году Долг выплатила за квартиру , но говорят что она теперь отойдет государству Могу ли я ее как то приаотизировать ?

18 мая, 12:48, вопрос №4955538, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.