Обязан ли агент показывать полномочия покупателю и вправе ли он отказать в продаже?

Добрый день.

Агент по недвижимости — это всего лишь посредник между продавцом и покупателем.

Если вам попался такой агент, то можете поискать в объявлениях ту же самую квартиру с другим номером телефона, или самим обратиться в то агентство недвижимости, которому вы доверяете, чтобы они либо поискали прямые контакты с продавцом, либо наладили общение с этим агентом.

Поскольку между вами и этим агентом нет никакого договора, он вправе вам ничего не предъявлять. Но это довольно странно, поскольку агент заинтересован в том, чтобы скорее продать объект. Возможно, это не агент, а мошенник.