То есть дом свой есть, какие документы нужно получить?

Здравствуйте, заключен ДДУ, срок сдачи дома по договору - 3 квартал 2025г, действующий срок депонирования на эскроу-счете 1 апреля 2026г. Дом до сих пор не сдан. Застройщик настойчиво предлагает подписать ДС на перенос сроков сдачи, иначе дословно - "Если мы с Вами этого не сделаем сделка аннулируется и деньги поступят вам на счёт. Времени остаётся мало." ДС подписывать не хочу, т.к. с 1 января 2026г отменен мараторий, планируем попробовать взыскать неустойку с застройщика за этот период. По 214-ФЗ (с учётом 58-ФЗ) я могу продлить срок депонирования по заявлению, этого будет достаточно, чтобы деньги остались на счёте? При этом странно, что при консультации с банком онлайн, в котором открыт эскроу-счет, они несколько раз повторили, что срок депонирования можно скорректировать только по ДС с застройщиком на перенос срока, однако при упоминании о 58-ФЗ поменяли свою позицию и заявили, что все таки можно. Думаю, что и в офисе могут быть с этим проблемы. При этом текущий срок депонирования указан и в договоре ДДУ, обязательно ли вносить в него изменения или просто продления срока депонирования с банке, где открыт эскроу-счет, достаточно? Если нет, то может ли застройщик препятствовать заключению ДС к ДДУ на корректировку срока депонирования без переноса срока сдачи дома? Как по этому вопросу выстроить свою позицию при общении с застройщиком? Ведь, как я понимаю, в этом случае деньги мне не вернуться, сделка остаётся в силе, а по ДДУ за застройщиком остаётся просрочка. Прошу разъяснить ситуацию. Также не очень понимаю позицию застройщика, они пишут, что сделка аннулируется и деньги вернуться. Но я думала, что ситуация обратная: при наступлении срока депонирования без переноса, деньги возвращаются и тогда сделка аннулируются, то есть причина и следствие поменяны местами.

Здравствуйте. Нужна консультация по медицинскому вопросу, связанному с прохождением ВВК. Я являюсь военнослужащим ВС РФ. Ранее получил травму — перелом акромиального конца правой ключицы, после чего была установлена металлическая пластина. Сейчас мне назначена плановая операция по удалению металлоконструкции. Проблема заключается в следующем: военный госпиталь переполнен, поэтому меня официально направили на проведение операции в гражданскую (городскую) больницу. Как мне пояснили, операция будет проведена там, однако военно-врачебную комиссию (ВВК) в гражданской больнице провести не смогут, так как она проводится только в военных медицинских учреждениях. При выписке из гражданской больницы мне планируют выдать выписной эпикриз, в котором, по словам врачей, будет указана рекомендация «отпуск 30 суток» и необходимость ограничения физических нагрузок. Насколько я понимаю, такая запись в выписке не является решением ВВК. Поэтому у меня есть опасение, что после выписки из гражданской больницы меня доставят в медицинскую роту части, где могут просто оформить как амбулаторного пациента и направить обратно в подразделение без прохождения ВВК и без оформления отпуска по болезни. Хотел бы уточнить следующие вопросы: 1. Обязаны ли меня после операции направить на военно-врачебную комиссию (ВВК), если операция проводилась в гражданской больнице? 2. Может ли командование или медслужба части направить меня обратно в подразделение без прохождения ВВК, несмотря на проведённую операцию? 3. Каким образом я должен действовать после выписки из гражданской больницы, чтобы официально пройти ВВК и оформить положенный отпуск по болезни? 4. Нужно ли мне писать рапорт на направление на ВВК, и если да — как правильно его оформить? 5. Какие документы из гражданской больницы необходимо обязательно получить, чтобы подтвердить необходимость отпуска по болезни и прохождения ВВК? Хотелось бы понять правильный порядок действий, чтобы всё было оформлено законно и в соответствии с положением о военно-врачебной экспертизе. Спасибо.

Здравствуйте) г. Луганск(ЛНР) Есть частный дом. При украинкой власти дом приватизирован на 3х человек(Мать и две сестры) я брат, сын этом мамы. При приватизации дома, я был несовершеннолетний и был "одурманен" иными байками. В данный момент с начала основания республики 2014год все родственники выехали на территорию Украины. Я остался тут один. Периодически мать появлялась до 22го года. С 22го года я проживаю в этом доме один и оплачиваю коммунальные услуги. Мама и сестры выехали в ЕС и проживают там. Активно настроены против РФ. Что я могу сделать, чтоб этот дом не пропал? Чтоб я получил хоть какие-то права на него(при укр.был приватизирован на 3х мама и 2сестры) я прямой наследник.

Добрый день! Уважаемые юристы, прошу помочь в следующем вопросе. Ситуация: Мой отец является единственным собственником земельного участка и жилого дома (право собственности оформлено только на него). Этот дом мы строили вместе. Состав семьи: • У отца есть дети от первого брака (совершеннолетние, дееспособные). • В настоящее время отец состоит в официальном браке с моей матерью. • Во втором браке родились: я и мой родной брат. • Также у меня есть жена и малолетний сын (находится на моем иждивении). Цель: Сделать так, чтобы дом и земля перешли ко мне единолично, а дети от первого брака (и иные родственники) не могли претендовать на доли. Вопросы: 1. Какой вариант оформления прав Вы порекомендуете в моей ситуации? 2. Есть ли риск и какой, что дети от первого брака смогут оспорить документ? Как его минимизировать? 3. Алгоритм действий: какие документы необходимы. Особое внимание прошу уделить рекомендациям по юридически правильному оформлению бумаг с целью минимизации рисков их последующего оспаривания. Заранее благодарю за ответ!