Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
900 ₽
Вопрос решен
Как оформить претензию к соседям из-за колодца без дна на границе участка?
День добрый. Помогите правильно оформить претензию с ссылками на закон. ситуация: я получила участок для строительства дома. на границе с соседями увидела колодец на расстоянии 1,2 от моего участка полный воды. При копке фундамента вся эта вода вылилась в него и мы увидели, что это колодец без дна на щебеночной основе, которая выведена прямо на мой участок Все разговоры с соседями привели только к тому, что они частично демонтировали верхнюю часть колодца и закопали его. хорошо ,что я приглашала земельного эксперта и он зафиксировал первоначальный колодец. сейчас подаю документы в суд, но не могу правильно, с ссылками на закон его Сможете ли вы мне помочь. мой телефон 9227147393
Добрый день! По телефону юристы не звонят. Вы можете обратиться к любому земельному юристу на сайте в личные сообщения. Либо заказать документ в спец. разделе сайта.
В вашем случае требование касается демонтажа сооружение? Тогда ориентируйтесь на ст 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Это ваши основания. Главное правильно сформулировать исковые требования. Что именно вы хотите от ответчиков. Надо знать их паспортные данные, если не знаете, напишите в исковом ходатайство об истребовании судом этих требований.
Само исковое надо точно составить по ст 131, 132 ГПК РФ.
Насчет экспертизы, она может быть назначена судом и это довольно дорого стоит. Расходы с проигравшей стороны. Можно просить Роспортребнадзор или природоохранную прокуратуру проверить правильность сооружения колодца (водозаборное сооружение). Это как довод для суда и искового заявления.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вам нужно смотреть по обстановке — если соседи адекватно на Ваши требования привести колодец в надлежащее состояние не реагируют, то лучше не тратить время на написание им претензий (результата также скорее всего не будет), а сразу идти в суд.
По делам данной категории претензионный порядок не обязателен, то есть Вы сразу можете обращаться в суд с иском.
Для составления иска лучше обратиться к специалисту, общие требования как его подавать и что прикладывать описаны в ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.
Указывать юридические нормы в иске в суд общей юрисдикции Вы вообще не обязаны, главное указать, в чем заключается нарушение Ваших прав и как Вы видите возможность эти нарушения устранить (т.е. сформулировать правильно требования к суду).
Но нормативной базой иска будет ст. 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
а также ст. 1065 ГК РФ
Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.
т.е. в зависимости от обстоятельств будете требовать или укрепить колодец, или перенести переустроить его в каком-либо виде, либо вовсе запретить его эксплуатацию в месте, где он находится.
Также применима ст. 1064 ГК РФ об общих правилах возмещения вреда, если Вам причинен ущерб действиями соседей.
Имейте в виду, что в суде может встать вопрос о гидротехнической (или строительной) экспертизе, расходы на ее проведение на первом этапе придется взять на себя Вам, затем если дело разрешится в Вашу пользу — суд взыщет расходы с ответчика.
Правовым обоснованием в Вашем случае будут являться следующие положения закона.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации
защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Статья 304 ГК РФ
собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разъяснения, содержащиеся в пунктах 45, 46 и 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»
Не знаю, как сформулированы Ваши исковые требования, однако прикладываю примерную судебную практику по похожему вопросу:
Если продолжается нарушение Ваших прав, то можете ссылаться на ст.304 ГК РФ.
И подавать исковое заявление в суд согласно ст.131,132 ГПК РФ.
Если же Вам были причинены убытки, то можете ссылаться также на ст.15 ГК РФ.
В любом случае Вам нужно будет доказывать в суде чинение Вам препятствий в строительстве дома ( возведение фундамента) или причинение Вам материальных убытков, ст.55,56 ГПК РФ.При необходиости по делу будет назначена судебная экспертиза, Ст.79 ГПК РФ.
Здравствуйте! Хотим подать иск в суд но не знаем адрес проживания ответчика ни старый ни новый обратились в полицию там тоже такую информацию не дают, что нам делать
, вопрос №4977881, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В государственной квартире прописано шесть человек. Договор соцнайма с государством на квартиру заключен со мной. Я и еще трое (семья) из этих шести, стояли в очереди на получение нового жилья из-за нехватки квадратных метров. Сейчас государство даёт нам четверым новое жильё.
Смогу ли я приватизировать старую квартиру после получентя новой? Или нам четверым нужно будет выписаться, а договор соцнайма заслючить оставшимся двум жильцам, и им уже приватизировать?
, вопрос №4977674, Илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день,купила авиабилеты по старому паспорту ,УДК выдали новый ,поменяла данные в авиакомпании .Но новый паспорт еще числится недействительным,смогу ли я улететь ?
, вопрос №4976485, Кира, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Для получения второго гражданства в Корее требование в свидетельстве о рождении заполнении графы даты рождения родителей.Есть в наличии копии свидетельств о рождении родителей.В ЗАГСЕ сказали,не возможно поставить,в архивных документах моего свидетельства о рождении не указаны даты рождения родителей.Дали документ,что они не могут внести изменения Как быть? Лидия,70лет
, вопрос №4974854, Лидия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
