8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Земельное право
386 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте, есть земля ЛПХ с частным домом в населенном пункте, можно ли построить еще пару домиков для сдачи в аренду и как их регистрировать?

Здравствуйте, есть земля ЛПХ с частным домом в населенном пункте, можно ли построить еще пару домиков для сдачи в аренду и как их регистрировать?

, Вадим, г. Санкт-Петербург
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! На участке ЛПХ можно строить жилой дом. Но есть различные позиции администраций и Росреестра в регионах. 

Так как в приказе Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» указана формулировка в ед числе, то это повод в отказе согласований для строительства других домов на том же участке. 

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Как видите размещение жилого дома, а не жилых домов. У нас в регионе люди строят несколько домов, если позволяет площадь участка, и регистрируют без проблем, в других регионах не всегда . 

Поэтому либо вы строите дома и пробуете регистрировать без согласований с администрацией по упрощенному порядку, если будут проблемы, разделите участок, если позволяет ПЗЗ, либо вы строите дом блокированной застройки из нескольких блоков, но тоже придется делить потом участок. 

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

если дом блокированной застройки решитесь строить. то придется переводить ВРИ участка из ЛПХ в соответствующий, и такой дом требует разрешения на строительство. В ИЖС просто так переводить не надо. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Подскажите пожалуйста, можно ли доказать, что заболел туберкулезом в СВО, и оспорить ввк?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли доказать , что заболел туберкулезом в СВО , и оспорить ввк ? Получить выплаты
, вопрос №4864018, Клиент, г. Горно-Алтайск
1 ответ
Страхование
Здравствуйте, был утерян птс на машину, страховка закончилась, можно ли восстановить птс без страховки и как это сделать
здравствуйте, был утерян птс на машину, страховка закончилась, можно ли восстановить птс без страховки и как это сделать
, вопрос №4863855, Алёна, г. Краснодар
1 ответ
Трудовое право
Можно ли сделать рассрочку на выплату это суммы
Добрый день. Сужусь с бывшим работодателем , если коротко, прошел переобучение за счет компании, подписал договор согласно которому должен был отработать 3 года, отработал два и уволился на пенсию по выслуге лет, работодадель требует вернуть деньги за обучение, пропорционально неотработанному времени. В октябре был уже кассационный суд, который оставил в силе решение предыдущих судов, т е я должен выплатить эту сумму. Вчера съездил в суд так и неполучив мотивационного решения суда ни на госуслуги ни по почте. Оказалось что приходило уведомление по почте, я ничего не получал, и числится как возврат.мотивационное решение от 11.11.25, насколько я понимаю от 3 месяца на обжалование дается, я его просрочил на неделю. Вопрос : можно ли написать заявление можно ли написать заявление на восстановление срока обжалования, вроде так это называется и как это сделать 2. Можно ли сделать рассрочку на выплату это суммы. И как это сделать.
, вопрос №4863819, Игорь, г. Химки
6 ответов
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как правильно оформить землю согласно доли дома, правоустанавливающих документов на землю нет, дом построен в 40хгодах, на кадастре и дом и участок стоит, но участок не разграничен
Как правильно оформить землю согласно доли дома,правоустанавливающих документов на землю нет,дом построен в 40хгодах,на кадастре и дом и участок стоит,но участок не разграничен
, вопрос №4863522, олег, г. Москва
14 ответов
Лишение водительских прав
У меня суд на лишение прав пройдет во время моего отсутствия в городе (2недели), можно ли перенести дату раньше или позже назначенной, и как отразится на сроке лишения прав мое отсутствие
Здравствуйте, объясните пожалуйста ситуацию. У меня суд на лишение прав пройдет во время моего отсутствия в городе (2недели), можно ли перенести дату раньше или позже назначенной, и как отразится на сроке лишения прав мое отсутствие
, вопрос №4863380, Алексей, г. Владивосток
1 ответ
Дата обновления страницы 27.07.2023