Ипотечный кредит
Добрый вечер. Я мать одиночка, работаю, м/с , воспитываю ребенка-инвалида. Есть ли у меня льгота на получение жилищной ипотеки?
, Наталья, г. Тверь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Согласно ст. 17
Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской
Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в
улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года,
обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным
законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору
социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года,
устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Таким образом, закон различает две группы инвалидов:
1. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
после 1 января 2005 года,
2. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
до 1 января 2005 года.
К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых
помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации
(далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ.
1. Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года, то необходимо
учитывать следующее.
Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам,
состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке
очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
При этом согласно п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям,
имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате
жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от
27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих
детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия
на учет являются:
• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня,
устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации;
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным
санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе
семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических
заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению
государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений
здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при
отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных
работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также
граждан, поселившихся в связи с обучением;
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах
государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо
найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых
помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим
другой жилой площади.
общей очередности.
Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том
случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического
заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в
одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением
Правительства РФ от 16.06.2006 № 378:
Постановление Администрации Тверской области от 14.11.2006 №275-па «О
порядке предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем
отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих
детей-инвалидов, за счет средств федерального бюджета в Тверской
области»: Территориальные отделы социальной защиты населения Тверской области,
исходя из объема распределенных средств, формируют список граждан,
претендующих на получение субсидии или единовременной денежной выплаты в
текущем году, в той же хронологической последовательности, в какой
граждане были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении
жилищных условий в органах местного самоуправления Тверской области.
Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в список в
алфавитном порядке.
Таким образом, если Вы встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 г., то можете претендовать на получение жилья по социальному найму в порядке льготной очереди.
Также Вы можете претендовать на получение субсидии, которая рассчитывается как стоимость 1 кв.м жилья на ребенка-инвалида х 18 кв.м.
Если же Вы встали на учет после 01 января 2005 г., льгот по получению ипотечного кредита в рамках федерального законодательства не предусмотрено. Обращайтесь в банки, возможно, где-то Вам пойдут навстречу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли сохранить ипотечное жилье при банкротстве по другим кредитам?
Здравствуйте хотел узнать у меня есть несколько кредитов, один из них ипотечный, по трем кредитам прохожу процедуру банкротства, потому что не могу платить , а ипотечный кредит плачу без просрочек, могу ли забрать дом
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В представлении интересов во всех судах общей юрисдикции, арбитражных судах, право подписи, подачи
Подойдет ли эта доверенность чтобы человек мог предоставлять по доверенности в качестве ответчика в районом суде?
в представлении интересов во всех судах общей юрисдикции, арбитражных судах, право подписи, подачи, подписания, сбора, оформления и отзыва всех процессуальных документов, заявлений, исков, встречных исков, административных исков, жалоб, претензий, ходатайств, объяснений, по праву подачи, сбора, оформления и отзыва всех документов; с правом представлять интересы доверителя в банках, кредитных организациях, иных финансовых учреждениях, в том числе по делам кредита, займа, ипотеки, кредитных обязательств, реструктуризации долга; с правом оспаривания, отмены, изменения и расторжения договоров, сделок, обязательств, в том числе по ипотечным кредитам, купле-продаже, аренде, найму помещений, залоге, передаче недвижимости, земельных участков, ценных бумаг, публичной приватизации, по делам субсидиарной ответственности, реструктуризации долга, реструктуризации долга по алиментам; с правом обжалования действий и решений органов власти, должностных лиц; по представлению и защите интересов в исполнительном производстве, по делам взыскания задолженности, взыскания алиментов, по делам принудительного выселения и признания утративших право пользования жилыми помещениями, оспаривания незаконных сделок, раздела имущества, снятия ареста или иных обременений с имущества, снятия запретов с имущества, по делам банкротства физических лиц, по рассмотрению бывших актов новым и новым открывшимся административным или судебным актом и правом подачи заявлений о пересмотре дела, на подписание и подачу мирового соглашения, мирового соглашения по гражданскому и административному делу, на подписание заявления о полном или частичном отказе от исковых требований по делу или административному иску, с правом подачи встречного административного иска, правом подачи, сбора, оформления, подписания и отзыва всех заявлений, жалоб, претензий, объяснений, по праву подписания, сбора, оформления и отзыва всех документов по делу об административных правонарушениях, по делу о банкротстве, с правом доступа ко всем документам в государственных, муниципальных, общественных и частных организациях, управлении, с правом обжалования бездействия и действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, с правом представления интересов в исполнительном производстве, с правом получения денежных средств, ценных бумаг или иного имущества, с правом передачи, распоряжения, удержания и возврата полученного имущества, с правом подписания всех необходимых документов, заявлений, договоров, справок, доверенностей, справок, выписок, жалоб, претензий, объяснений, с правом оформления финансового уполномочия, с правом открытия почтовой корреспонденции от моего имени и от моего лица; с правом подписания всех необходимых документов, жалоб, претензий, объяснений, заявлений, договоров, справок, выписок, ходатайств, с правом подписания всех финансовых документов, в том числе по делам несостоятельности (банкротства), с правом участия в собраниях кредиторов и голосования по всем вопросам повестки дня; с правом голосования по вопросу заключения мирового соглашения, обжалования процедур несостоятельности, включения кредиторов в реестр требований кредиторов, с правом подписания всех документов, протоколов, с правом участия в определении стоимости, порядка и способа реструктуризации долга, перевода и уступки прав по долгу, об установлении порядка, формы и сроков продажи имущества должника, в том числе...
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть ипотечная квартира и доля в доме у родителей, банкротство не получится сделать, чтобы имущество не забрали?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть ипотечная квартира и доля в доме у родителей, банкротство не получится сделать, чтобы имущество не забрали?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?
Добрый день!
Я прописана в муниципальной квартире (и в соц.найме), планирую брать арктическую ипотеку. Там есть пункт, что в ипотечной квартире обязательно нужно сделать регистрацию не позднее 9 месяцев после покупки. Вопрос: если я выпишусь из муниципальной квартиры, я останусь в соц.найме? Или если я стану собственником доли в этой квартире (муниципальной) то смогу ли сделать регистрацию в ипотечной?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие полномочия безопасно включить в доверенность для застройщика по ДДУ?
Здравствуйте! Заключили ДДУ на квартиру в новостройке, также оформлен ипотечный кредит. Документы уже зарегистрированы в Росреестре. Застройщик просит оформить доверенность на совершение действий от моего имени и просит достаточно широкие полномочия. Прикрепляю текст доверенности. Какие полномочия можно безопасно предоставить? Можете ли внести необходимые правки в текст доверенности?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.