Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

392 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
392 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Право собственности

Здравствуйте. Проживая в гражданском браке. Мой гражданский супруг купил квартиру и оформил ее на меня. По документам это моя собственность. В ней прописан я, мой сын 7 лет от первого брака и гражданский супруг. По истечении двух лет, супруг просит переписать квартиру на него. Как быть с прописанным там ребёнком? и возможно ли её просто переписать, без договора купли продажи, договора дарения? За ранее спасибо!

23 Февраля 2014, 13:13, вопрос №377953 Наталья, г. Южно-Сахалинск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Трифонова Юлия

    Здравствуйте, Наталья. Просто переписать квартиру невозможно, для смены собственника должно быть основание: дарение, купля-продажа.

    если вы согласны, то можете заключить договор купли-продажи в простой письменной форме и зарегистрировать переход права на квартиру в Росреестре.

    что касается прописки, то поскольку собственником будет ваш фактический супруг, то в случае прекращения семейных отношений ( если вы разойдетесь),  то он сможет выписать и вас, и ребенка в судебном порядке.

    лучше  вам договориться о том, что какая доля квартиры устанется у вас   —  1/3 или 1/4… так вы будете защищены от возможной выписки из квартиры.

    23 Февраля 2014, 13:27
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Никишина Нина Федоровна
    Никишина Нина Федоровна, г. Орел
    Общаться в чате

    Уважаемая Наталья, «переписать» —  это бытовой термин, никакого переписывания юридически не существует. Существует заключение договора — дарения или купли-продажи и последующее переоформление всех документов на нового собственника в Росреестре.

    И делать этого Вам я категорически не рекомендую, поскольку в случае Вашего разрыва Вы останетесь ни с чем, общее имущество незарегистрированных супругов не делится и остается тому, кто является его собственником по документам. Если Вам уж очень хочется справедливости в отношении мужа, подарите ему 1/2, а если учесть права ребенка, то лучше 1/3 квартиры.

    23 Февраля 2014, 14:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats