Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли такой дом считать непригодным для жилья
В пятиэтажном доме с момента постройки отсутствует горячая вода и газ. Данный дом когда-то принадлежал местному предприятию и использовался как общежитие для расселения рабочих и был оборудован общим водонагревательным прибором. Когда здание перешло в собственность муниципалитета, тены для водонагрева были демонтированы прежним собственником. Помещение, где располагался тен перешло в собственность физическому лицу. Можно ли такой дом считать непригодным для жилья. Некоторые жильцы оформили квартиры в собственность, некоторые продолжают жить по договорам соцнайма.
Здравствуйте! Для этого нужно проводить экспертизу по заявлению жителей в администрацию. Должна быть создана комиссия, которая и проводит оценку. Делается это на основании Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
43. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания
Нужно обращаться в администрацию. Лучше подать коллективное заявление.
Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает:
— прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 настоящего Положения;
— определение перечня дополнительных документов;
— определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий;
— составление акта обследования помещения.
Здравствуйте, Павел! В соответствии с п. 12 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
В соответствии с п.41 данного Постановления
Не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания:
отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме
У вас дом пятиэтажный, поэтому норма п. 41 на Вас не распространяется, следовательно отсутствие горячего водоснабжения в пятиэтажном доме может служить основанием для признания дома непригодным для проживания