8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен

Как зарегистрировать ранее учтенную недвижимость

Как зарегистрировать ранее учтенную недвижимость. Частный дом.

Если есть договор купли продажи и выписка из похозяйственной книги сельского совета. Нужен ли тех паспорт.

Нюанс в том что в договоре 1987 г, покупатель отец. А земля оформлена на мать в 2018 г

, Людмила, г. Тамбов

Добрый день! для начала по ранее выданным документам объекты надо поставить на гос кадастровый учет, подав заявление в МФЦ (ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года) , после подавать документы на регистрацию права собственности. Если объекты стоят на ГКН сразу приложив ранее выданные документы можно подать заявление на регистрацию права. 

Тех паспорт на жилой дом не нужен, если в договоре купли -продажи есть все необходимые сведения, может такое быть что в договоре указана площадь меньшая чем по факту, потому как ранее холодные пристройки не включались в площадь дома, тогда можно приложить тех паспорт (старый того же года или плюс минус того времени) и указать в заявлении на регистрацию общую площадь из тех паспорта. И на ГКН ставить уже с больше площадью тоже надо. Подавать на регистрацию права собственности на дом должен тот, кто указан в договоре купли-продажи стороной. Если человека нет в живых, тогда надо вступать в права наследования. Либо через нотариуса, либо через суд (если штампа БТИ в договоре нет). 

Что касается земли, то по выписке из похозяйственной книги тоже регистрируются права, но если выписка на наследодателя, то при правах на дом, право на землю может зарегистрировать наследник без проблем. 

1
0
1
0

Если отец, указан в договоре и он жив-здоров, то он же и должен был быть указан в выписке из ПХЗ книги, почему его не указали — вопрос.  

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, заключили дкп квартиры и продавец умер, не зарегистрирована в мфц, что делать теперь, как зарегистрировать сделку?
Здравствуйте, заключили дкп квартиры и продавец умер, не зарегистрирована в мфц, что делать теперь, как зарегистрировать сделку?
, вопрос №4863124, Лаура, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я написала довереность на разрешения распоряжаться моей недвижимостью, продажей позже, но на меня наложили
Добрый вечер! Подскажите,! Я написала довереность на разрешения распоряжаться моей недвижимостью ,продажей позже,но на меня наложили запрет на регистрационные меры с недвижимостьюЭто как то повлияет на продажу .Я ведь до запрета написала довереность.
, вопрос №4863012, Смирнова Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если на купленный земельный участок и дом наложен арест из-за уголовного дела бывшего собственника?
Здравствуйте. В 2016 году купила по ДКП земельный участок с домом в МО. В 2022 году случайно (запрашивала выписку для заключения договора с Россети) узнала, что на всё это имущество наложен арест в 2021 году. Поехала в суд, сказали, что на бывшего собственника завели уголовное дело по фин махинациям. Написала жалобу в суд с предоставлением всех документов. Пришла повестка в суд на заседание в статусе заявителя. История длиться уже 5 лет!!! Что делать? Зачем вызывают на заседание, если по подтверждающим документам недвижимость моя.
, вопрос №4862948, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соответствующий документ "беженцев" был также официально зарегистрирован в Москве с временной пропиской, но и его также изъяли в ОВИРе, приобщив к нашему Делу зарегистрированных в Москве мигрантов
ИСТОРИЯ: В июле 1995 года моя трудовая книжка была изъята работниками ОВИР г.Москвы. В то время эта организация находилась по адресу ул.Грибоедова 42, с1 (ныне это ул.Покровка) когда нам (мне и моему мужу) в кабинете на 2 этаже были выданы загранпаспорта для выезда в Германию, и нам не дали возможности оставить трудовую книжку себе, аргументируя тем, что это «собственность государства». Я и моя семья с 1992 года находились в статусе мигрантов «беженцы из горячих точек» - а именно из Душанбе, Таджикистана, где тогда уже началась гражданская война. Соответствующий документ «беженцев» был также официально зарегистрирован в Москве с временной пропиской, но и его также изъяли в ОВИРе, приобщив к нашему Делу зарегистрированных в Москве мигрантов. Нам были выданы загранпаспорта со сроком действия на полгода и мы покинули Москву. Сейчас я возвращаюсь в Россию по статусу репатрианта - участника «Государственной программы по добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом». Прошу вас разъяснить архивное местонахождение нашего старого Дела с документами мигрантов – беженцев из «горячих точек»? Меня интересует именно – нахождение моей трудовой книжки, в каком подразделении Архива она хранится, где и по какой описи Дело было передано на хранение?
, вопрос №4862647, ТАТЬЯНА НИКОЛАЕВНА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить договор займа под залог недвижимости без участия банка?
Можно ли как то написать расписку или какой нибудь договор , под залог недвижимости без участия банка и каких либо других организаций ?
, вопрос №4862508, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.07.2023