8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Скажите пожалуйста через какое время я могу продать квартиру не уплачивая налог?

Здравствуйте. Мой бывший муж,будучи еще со мной в браке в 2013 году купил в свою собственность квартиру.В свидетельстве о гос.регистрации права он один собственник. В 2019 году мы заключили брачный договор о переходе собствеености на меня. И развелись. Скажите пожалуйста через какое время я могу продать квартиру не уплачивая налог? Нужно ли мне выждать 5 лет?

, Елена, пгт. Нарышкино

Здравствуйте. 

Продать квартиру можно сразу, как только актуализируется информация в Росреестре. 

Так как собственником был ваш супруг, то надо предоставить брачный договор для внесения изменений в состав правообладателей и в документы-основания.
Срок владения при разделе совместно нажитого имущества супругов отсчитывается с даты первичной регистрации квартиры, купленной в браке, т.е. срок владения у вас не прервется.
Если квартира приобретена до 2016 года, то срок владения для продажи без налогов 3 года.
С января 2016 года стандартный срок владения 5 лет, в статусе единственного жилья квартиру можно продать без налогов по истечении 3-х летнего срока владения.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, пгт. Нарышкино
Получается, что квартира является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того, на кого она оформлена и кто оплачивал все расходы при покупке? Бывший муж всегда говорил, что квартира оформлена на него и она только его)

Конечно, оно совместно нажитое. Такой вопрос решается только брачным договором. Если бы он наоборот его заключил и признал квартиру только своей собственностью, то да. Но по вашему описанию — это совместно нажитое имущество. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались
Добрый день, в 2014 г. Я купил гараж по договору купли продажи и стал членом ГСК, администрацией города землю под строительство гаражей передала безвозмездно по этому членами ГСК паи не выплачивались. В 2024 г. Я поставил гараж и землю на кадастровый учёт, в 2025 г гараж продал нужно ли уплачивать налог?
, вопрос №4965981, Павел, г. Москва
Здравствуйте, прабабушка подарила несовершеннолетнему правнуку квартиру, о том что уплачивать налог нужно
Здравствуйте, прабабушка подарила несовершеннолетнему правнуку квартиру, о том что уплачивать налог нужно нам никто не говорил, т.к правнук несовершеннолетний налог пришёл законным представителем, семья у нас многодетная и такой суммы у нас нет, можно ли оплатить налог в рассрочку либо как то обжаловать или анулировать дарение
, вопрос №4961205, Антонина, г. Иркутск
Пойдёт ли ему взаимозачетом налог с продажи и покупки квартиры?
Здравствуйте, скажите пожалуйста если человек продал квартиру срок владения меньше 3х лет и купил в этом же году но при этом не работает. Пойдёт ли ему взаимозачетом налог с продажи и покупки квартиры? Единственное жильё и вычет не использовал
, вопрос №4958271, Наталья, г. Москва
Скажите пожалуйста как лучше поступить, забрать документы и сходить на суд или продать квартиру государству?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. Мужу 17 лет, он женат. У него умерла мама, которая в 2011 году взяла кредиты на 300 тысяч рублей и не платила его. Сейчас муж вступил в наследство, чтоб мамину долю квартиры разделили между ним и сестрой. После подачи документов, нотариусу пришла повестка в суд. И нотариус сказал, что кредит повешен только на мужа, потому что сестре 14 лет и она в приёмной семье. Также нотариус посоветовал сходить в прокуратуру и продать квартиру государству, чтоб оплатить часть кредита, но деньги поделят пополам с сестрой. А кредит он должен платить один. Скажите пожалуйста как лучше поступить, забрать документы и сходить на суд или продать квартиру государству?
, вопрос №4954107, Ксения, г. Москва
Чтобы я могла продать объект недвижимости без него, т
Здравствуйте! Хотели заключить брачный договор. При этом муж хотел подарить свою долю в объекте недвижимости (квартире) мне. Но нам сказали, что так брачный договор не составляют, тк муж при этом ставится в заведомо невыгодное положение. Какую минимальную часть в процентах или квадратных метрах муж может оставить себе? И может ли он после заключения брачного договора, к примеру, в этот же день, подарить эту свою долю своей матери? Какие еще выходы из сложившейся ситуации у нас есть? Возможно есть какие-то другие альтернативные варианты? Подскажите, пожалуйста. P.S. Это в связи с отъездом за границу. Чтобы я могла продать объект недвижимости без него, т.к он не сможет приехать.
, вопрос №4952398, Евгения, г. Казань
Дата обновления страницы 10.07.2023