Как обезопасить квартиру при приватизации с детьми?

После развода с женой у нас осталась 2 -х комнатная квартира, которую брали в ипотеку с использованием маткапитала. Скоро завершим гасить ипотеку и будем выделять долю детям. Есть ли у меня какая-либо возможность продать свою долю (примерно 47%)? Бывшая покупать не хочет, продавать свою долю мне тоже не хочет. Как я вообще теперь могу распорядиться этой собственностью? Жить с бывшей невозможно, сдавать получается тоже нельзя.

У меня есть черновой иск, хочу узнать правильно ли он написан. Дело обстоит так - Я являюсь дольщиком 1/2 квартиры по наследству официально, второй дольщик заявлял себя наследником 2 раза с 2017 года, но так и не вступал в наследство. Сейчас второй дольщик уже второй год ведет процедуру банкротства, я ознакомился со всеми ходатайствами в деле и ни в одном не было указана эта доля. Дольщик уже как минимум 6 лет не проживает в этой квартире и не платит коммунальные услуги. Когда я оформлял наследтво мне пришлось заплатить задолженность за коммунальные услуги. Этим иском я хочу добиться того чтобы долю выставили на коммисионные торги и выкупить эту 1/2, так как со вторым дольщиком прийти к соглашению не является возможным. Номер дела банкротства и иск прилагаю соответственно. Так же хочу узнать - есть ли шанс добиться того что я хочу этим иском. А45-27076/2024

Отец развесочн с супругой. Через суд поделили дом между ними пополам. Землю была подаренна отцу бабушкой, при разводе она не делилась. Супруга бывшая умерла и не успела оформить долю в ее дети вступают в наследство и ид. Отец подарил всю землю и половину доли свою своему ребенку от первого брака. Вопрос могут ли дети бывшей супруги отсудить себе землю?

Здравствуйте. Вопрос по поводу вступления в наследство. Умерла мама (6 месяцев еще не прошло) -она была собственником приватизированной квартиры. Папа в ней прописан -оплачивает ком.услуги-пользуется совместно нажитым имуществом. Правильно ли я понимаю-что отец вступил в наследство фактически? Надо ли уведомлять нотариус о фактическом вступлении или отец может спокойно жить в этой квартире без уведомления ? Если не уведомить нотариус и срок 6 месяцев со дня смерти мамы пройдет-чем ему это чревато в будущем (кроме как не сможет продать -подарить квартиру и т.д?) Не перейдёт ли квартира государству? И если отец умрет -смогу ли я потом вступить в наследство? Сейчас я на нее не претендую.Спасибо.