Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем ли мы право на пересчет июля?
Добрый день! Была снята квартира в аренду. При заселении был оплачен первый и последний месяц. В договоре прописано, что о выселении необходимо сообщить за 14 дней.
День оплаты квартиры обозначен 26 число месяца.
26 июня была оплачена арендная плата в полном размере (до 26 июля), 3 июля было принято решение о съезде и арендодатель был поставлен в известность. Так как сообщить необходимо за 14 дней, то до 16 июля мы согласны оставить оплату, но считаем, что должен быть произведен пересчет, так ли это?
Также после осмотра квартиры арендодателем поломок не было выявлено, когда начались разбирательства по возмещению, сразу начали обнаруживаться поломки. Имеем ли мы право на пересчет июля?
Добрый день!
По общему правилу, вы платите за фактическое проживание.
Однако положениями договора могут быть установлены другие условия, нужно смотреть.
Можете обратиться в личные сообщения и выслать договор, проанализирую бесплатно и при необходимости составим претензию.
По поводу обнаруженных недостатков стоит отметить, что при сдаче квартиры арендодателю должен быть составлен акт, в котором либо отражены, либо не отражены повреждения имущества.
В случае, если такой акт не составлялся, арендодателю придется в судебном порядке доказать, что поломка возникла именно по вашей вине, что достаточно проблематично.
Буду признателен за положительную оценку! Удачи вам!