Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

72 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
72 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налог на продажу квартиры

Добрый день!

Продана квартира за 1.5 миллиона рублей , полученная по наследству, в собственности 1 год.

Моя доля составляет 2/3 наследства по свидетельству.

Должен ли я платить налог или же, т.к. 2/3 – это 1 миллион, не должен.

В налоговой, почему-то посчитали налог с 1.5 миллионов, но ведь реально моя доля только 1 миллион.

Спасибо.

Борис

20 Февраля 2014, 21:27, вопрос №376213 Борис, г. Орск
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 24.09.2017 мы ответили на 443 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Игорь Яковлев

    Добрый день.

    Борис, поскольку продажная стоимость
    квартиры равна 1,5 млн руб., ваш доход, полученный от продажи 2/3 доли в
    квартире, составляет 1 000 000 руб.



    Этот доход можно уменьшить на
    имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.



    Вычет предоставляется при продаже
    квартиры (доли в квартире), находившейся в собственности менее трех лет, в
    размере полученных доходов от ее продажи, но не превышающих в целом 1 млн руб.



    При этом если проданная квартира
    находилась в долевой собственности (и если доли не выделены в натуре), размер имущественного налогового вычета
    распределяется между ее совладельцами пропорционально их долям.

    Данная норма, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности (п. 1 резолютивной части Постановления КС РФ от 13.03.2008 N 5-П).
    То есть, исходя их вашего вопроса, Вы можете уменьшить
    полученный доход от продажи долей на 666 666.7 руб (2/3 от 1 000 000 руб.).



    Таким образом, ваш доход от
    продажи доли в квартире, облагаемый НДФЛ, составит 333 333,33 руб.(1 000 000 — 666 666,7 руб.), а
    НДФЛ, подлежащий уплате с этой суммы, — 43 333,33 руб (13% от 333 333,33 руб.).

    Удачи.



    21 Февраля 2014, 13:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats