Что делать с долей умершего родственника в наследственной квартире?

Здравствуйте, Елена! Вы вправе выкупить долю, обратившись к указанным вами сыновьям, направив официальное предложение. Однако в случае их отказа, за вами остается право обращения в суд с исковым заявлением о признании доли сособственников в праве общей собственности на жилое помещение незначительной, выплате денежной компенсации и прекращении их права собственности на долю. Обосновывать свои действия необходимо тем, что интересна у них в пользовании долей, не имеется.  

Прошу поставить плюс, если мой ответ был вам полезен. 

Для более детальной консультации прошу обращаться в личный чат. 

С уважением юрист Демьяненко В.В.

Добрый день!

1/4 доли принадлежит его родственнику( муж сестры, моего покойного мужа, они были в разводе,) сам родственник умер лет 20 назад

нашей квартире он никогда не проживал

 Я правильно понял, что доля 1/4 принадлежит родственнику который умер 20 лет назад?

Если так, то его сыновья пропустили срок принятия наследства.

Срок принятия наследства Понятие наследования – это факт передачи имущества и прав от наследодателя к иным лицам в течение срока, который устанавливается законодательно (не позднее, чем через 10 лет после смерти).

Вам необходимо обратится к юристу, чтобы подготовить исковое заявление о фактическом принятии наследства вашим мужем.

Полагаю, что нотариус не выдаст им свидетельства о праве на 1,4  доли если наследодатель умер 20 лет назад.