Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как продать приватизированную квартиру сироте и избежать уплаты налога?
В 2020 я приватизировала квартиру, доставшуюся мне как сироте. Сейчас она у меня в собственности почти 2 года. Я хочу ее продать в связи с обстоятельствами. Хочу купить новую. Как обойти налог? И сколько мне придется заплатить, если квартира , кадастровая стоимость 973000.
Добрый день, Анастасия! Налог считается не от кадастровой стоимости, а от стоимости продажи квартиры, т.е. с Вашего дохода, который вы получит при продаже квартиру, но не от всей стоимости продажи, а лишь от стоимости свыше 1 000 000. Иными словами, если Вы продадите квартиру за 2 000 000, то должны будете заплатить налог 13% от 1 000 000, а именно 130 000 рублей. Чтобы не платить налог нужно владеть квартирой более 3 лет.
1
0
1
0
Анастасия
Клиент, г. Калуга
А нельзя как то зачесть налоговый вычет при покупке новой квартиры , на сумму налога при продаже?
Закон не предусматривает прямую возможность произвести взаимозачет при продаже и покупке квартиры (зачесть стоимость новой купленной квартиры при расчете НДФЛ при продаже старой квартиры) И если продать квартиру и сразу купить другую (даже дороже проданной) это, по общему правилу, не является основанием для освобождения от налогов.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Моя мать получилось квартиру по программе переселения из ветхого жилья и хочет ее приватизировать. Консультировался с одним юристом и он мне сказал что в случае смерти моей мамы я наследую только ее долю в квартире. Меня волнует почему я получу только ее долю если по долям приватизировать квартиру нельзя
, вопрос №4977664, Анатолий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте у меня получена квартира как сирота
Я ухожу в армию
Пока я буду там я так же должен оплачивать коммунальные услуги или это приостанавливается пока буду в армии
, вопрос №4977411, Василий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться.. Приватизировали квартиру на главу семьи, трое членов семьи подписали отказ. Через год вся семья переехала в другой город. В течении месяца после продажи Купили там квартиру, с небольшой доплатой от продажи другого имущества, и опять оформили в собственность на главу семьи, остальные члены семьи (жена и двое взрослых детей) в ней прописаны. Через 15 лет родители развелись, еще через 3 года отец оформил дарение квартиры на одного из детей, с маминым согласием на дарение. Еще через 9 лет отец захотел судиться, чтобы ему вернули квартиру или выделили долю, для продажи. Оставшиеся члены семьи не выписывались и проживают. И не имеют желания ухудшать условия. ( перед сделкой дарения была устная договорённость, что мама откажется от алиментов от отца, .а он от претензий по квартире (в браке прожили 45 лет).
Вопрос 1) :может ли отец "отмотать" назад сделку дарения и вернуть? И на каких условиях?
2) при переезде в данном случае у отказников от приватизации сохраняется ли право пользования квартирой в другом городе? Спасибо за ответ.
, вопрос №4972571, Нелли, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Закон не предусматривает прямую возможность произвести взаимозачет при продаже и покупке квартиры (зачесть стоимость новой купленной квартиры при расчете НДФЛ при продаже старой квартиры) И если продать квартиру и сразу купить другую (даже дороже проданной) это, по общему правилу, не является основанием для освобождения от налогов.